Prix immobilier à Poisat
À Poisat, le prix médian des maisons est de 3 253 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Poisat
3 253 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 421 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 528 – 5 554 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 253 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Poisat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 3 497 €/m² | 339 250 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 3 424 €/m² | 397 215 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Poisat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue du Moucherotte | maison 4 p. | 87 m² | 283 000 € | 3 253 |
| août 2025 | Avenue Pierre Mendes France | maison 4 p. | 89 m² | 494 300 € | 5 554 |
| juin 2025 | Rue Claude Debussy | appartement 2 p. | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| mai 2025 | Avenue d'Eybens | maison 5 p. et + | 112 m² | 331 000 € | 2 955 |
| avr. 2025 | Rue du Moucherotte | maison 5 p. et + | 116 m² | 421 500 € | 3 634 |
| janv. 2025 | Avenue d'Eybens | maison 5 p. et + | 194 m² | 490 500 € | 2 528 |
| nov. 2024 | Chemin Jean Giono | appartement 4 p. | 75 m² | 232 000 € | 3 093 |
| sept. 2024 | Rue de Chamechaude | maison 5 p. et + | 120 m² | 322 500 € | 2 688 |
| sept. 2024 | Rue de Chamechaude | maison 5 p. et + | 116 m² | 385 000 € | 3 319 |
| juil. 2024 | Rue Paul Dukas | maison 3 p. | 90 m² | 430 000 € | 4 778 |
Les rues les plus actives à Poisat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Chamechaude 3 ventes
- Rue du Moucherotte 3 ventes
- Avenue d'Eybens 2 ventes
- Rue Claude Debussy 2 ventes
- Rue du Rachais 2 ventes
- Allée Flora Tristan 1 vente
- Allée les Provencales 1 vente
- Avenue Pierre Mendes France 1 vente
Situez un prix à Poisat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Poisat
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 347 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (maisons) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 18 % par rapport à l'ancien (maisons, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- appartements : médiane 5 205 €/m² en 2024 (8 ventes)
Combien de logements se vendent à Poisat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 147 m² à 635 000 € (4 320 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 117 m² à 13 250 € (113 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Martin-d'Hères
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poisat ?
À Poisat, le prix médian des maisons est de 3 253 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Poisat récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Poisat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Poisat ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Poisat affichent une médiane de 5 205 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Poisat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Poisat est une maison de 147 m² vendue 635 000 € en 2023, soit 4 320 €/m².