Prix immobilier à Plabennec
À Plabennec, le prix médian des maisons est de 2 301 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
maisons · Plabennec
2 301 €/m²
Prix médian des 54 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 50 e sur 89 communes du Finistère comparées
- 222 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +36,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 368 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Plabennec, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 878 €/m² | 92 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 2 531 €/m² | 173 250 € |
| 80 à 99 m² | 39 | 2 426 €/m² | 217 000 € |
| 100 à 139 m² | 38 | 2 200 €/m² | 259 950 € |
| 140 m² et plus | 16 | 2 234 €/m² | 340 000 € |
Les quartiers à Plabennec
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Motte | — · 1 v. | 2 313 €/m² · 47 v. |
| Kergoallou | — | 2 333 €/m² · 39 v. |
| Keraziou | — · 1 v. | 2 294 €/m² · 35 v. |
Les dernières ventes actées à Plabennec
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Kergoallou | maison 5 p. et + | 152 m² | 320 000 € | 2 105 |
| juin 2026 | — Keraziou | maison 4 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| mai 2026 | — La Motte | appartement 3 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| mai 2026 | — La Motte | maison 5 p. et + | 91 m² | 170 000 € | 1 868 |
| mai 2026 | — La Motte | maison 3 p. | 59 m² | 160 000 € | 2 712 |
| avr. 2026 | — La Motte | maison 5 p. et + | 102 m² | 309 990 € | 3 039 |
| avr. 2026 | — La Motte | maison 5 p. et + | 94 m² | 320 000 € | 3 404 |
| avr. 2026 | — Keraziou | maison 5 p. et + | 117 m² | 155 000 € | 1 325 |
| avr. 2026 | — La Motte | maison 5 p. et + | 109 m² | 260 000 € | 2 385 |
| avr. 2026 | — Keraziou | maison 5 p. et + | 93 m² | 245 000 € | 2 634 |
Les rues les plus actives à Plabennec
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Augustin Morvan 7 ventes
- Rue des Ecoles 4 ventes
- Rue des 3 Freres le Roy 3 ventes
- Allée des Primeveres 2 ventes
- Allée des Violettes 2 ventes
- Avenue de Waltenhofen 2 ventes
- Kergouanton 2 ventes
- Kergrenn 2 ventes
Situez un prix à Plabennec
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Plabennec ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Plabennec
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Plabennec ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 82 m² à 2 900 363 € (35 370 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 29 m² à 3 500 € (121 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Plabennec
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 421 €/m² · maison
- Quimper 2 256 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Douarnenez 2 296 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 423 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plabennec ?
À Plabennec, le prix médian des maisons est de 2 301 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Plabennec récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Plabennec. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Plabennec ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Plabennec est une maison de 82 m² vendue 2 900 363 € en 2023, soit 35 370 €/m².