Prix immobilier à Plabennec
À Plabennec, le prix médian des maisons est de 2 368 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
maisons · Plabennec
2 368 €/m²
Prix médian des 50 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 41 e sur 85 communes du Finistère comparées
- 218 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +36,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 368 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Plabennec, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 878 €/m² | 92 000 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 2 531 €/m² | 163 025 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 2 403 €/m² | 215 000 € |
| 100 à 139 m² | 52 | 2 279 €/m² | 264 900 € |
| 140 m² et plus | 17 | 2 029 €/m² | 309 000 € |
Les quartiers à Plabennec
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Motte | — | 2 227 €/m² · 60 v. |
| Kergoallou | — | 2 402 €/m² · 43 v. |
| Keraziou | — · 2 v. | 2 305 €/m² · 38 v. |
Les dernières ventes actées à Plabennec
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Cornouaille Keraziou | maison 5 p. et + | 140 m² | 113 850 € | 813 |
| déc. 2025 | Avenue de Waltenhofen Kergoallou | maison 4 p. | 95 m² | 232 000 € | 2 442 |
| déc. 2025 | Rue de l'Aber Kergoallou | maison 5 p. et + | 150 m² | 350 000 € | 2 333 |
| déc. 2025 | Rue de Vilin Vian Kergoallou | maison 5 p. et + | 79 m² | 225 000 € | 2 848 |
| déc. 2025 | Locmaria La Motte | maison 1 p. | 44 m² | 77 000 € | 1 750 |
| nov. 2025 | Rue Augustin Morvan La Motte | maison 4 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| nov. 2025 | Kerargon Kergoallou | maison 5 p. et + | 115 m² | 210 000 € | 1 826 |
| nov. 2025 | Kergouanton La Motte | maison 5 p. et + | 120 m² | 69 000 € | 575 |
| oct. 2025 | Rue Pierre Jestin La Motte | maison 2 p. | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| oct. 2025 | Lanoster Keraziou | maison 4 p. | 92 m² | 253 000 € | 2 750 |
Les rues les plus actives à Plabennec
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Augustin Morvan 11 ventes
- Rue des Ecoles 5 ventes
- Allée des Primeveres 4 ventes
- Avenue de Waltenhofen 3 ventes
- Rue des 3 Freres le Roy 3 ventes
- Rue Marechal Leclerc 3 ventes
- Rue Tristan Corbiere 3 ventes
- Scaven 3 ventes
Situez un prix à Plabennec
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Plabennec
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Plabennec ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 82 m² à 2 900 363 € (35 370 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 29 m² à 3 500 € (121 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Plabennec
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plabennec ?
À Plabennec, le prix médian des maisons est de 2 368 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Plabennec récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Plabennec. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Plabennec ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Plabennec est une maison de 82 m² vendue 2 900 363 € en 2023, soit 35 370 €/m².