Prix immobilier à Pirey
À Pirey, le prix médian des maisons est de 2 744 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Pirey
2 744 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 300 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 052 – 4 129 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 744 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pirey, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 370 €/m² | 297 885 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Pirey
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Grande Rue | maison 5 p. et + | 148 m² | 357 600 € | 2 416 |
| oct. 2025 | Rue de Vignole | maison 3 p. | 58 m² | 61 000 € | 1 052 |
| sept. 2025 | Rue des Coudriers | maison 5 p. et + | 117 m² | 355 000 € | 3 034 |
| sept. 2025 | Chemin de la Roche | maison 5 p. et + | 106 m² | 297 885 € | 2 810 |
| sept. 2025 | Allée du Bois Fleuri | maison 4 p. | 100 m² | 304 000 € | 3 040 |
| août 2025 | Rue du College | maison 5 p. et + | 125 m² | 285 000 € | 2 280 |
| juil. 2025 | Rue des Vignerons | maison 3 p. | 112 m² | 462 500 € | 4 129 |
| juin 2025 | Chemin de la Chaille | maison 4 p. | 78 m² | 214 000 € | 2 744 |
| mai 2025 | Rue du College | maison 5 p. et + | 138 m² | 327 000 € | 2 370 |
| avr. 2025 | Gr Grande Rue | maison 3 p. | 85 m² | 247 750 € | 2 915 |
Les rues les plus actives à Pirey
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 3 ventes
- Rue du College 3 ventes
- Rue des Vignerons 2 ventes
- Rue du Coteau 2 ventes
- Allée du Bois Fleuri 1 vente
- Allée du Stade 1 vente
- Chemin de la Chaille 1 vente
- Chemin de la Roche 1 vente
Situez un prix à Pirey
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pirey
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pirey ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 183 m² à 510 000 € (2 787 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 58 m² à 61 000 € (1 052 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Besançon-2
Les plus grands marchés du Doubs
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Besançon 2 300 €/m² · appartement
- Montbéliard 1 494 €/m² · maison
- Audincourt 1 355 €/m² · maison
- Grand-Charmont 1 597 €/m² · maison
- Valentigney 1 339 €/m² · maison
- Pontarlier 3 368 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pirey ?
À Pirey, le prix médian des maisons est de 2 744 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pirey récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pirey. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pirey ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pirey est une maison de 183 m² vendue 510 000 € en 2022, soit 2 787 €/m².