Prix immobilier à Nieul
À Nieul, le prix médian des maisons est de 1 583 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Nieul
1 583 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 138 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 190 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 300 – 2 000 €/m²
1 583 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Nieul, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 1 438 €/m² | 104 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 875 €/m² | 167 800 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 451 €/m² | 164 000 € |
Les dernières ventes actées à Nieul
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Place de la Forge | maison 3 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| août 2025 | Rue de l'Eperon | maison 4 p. | 76 m² | 109 250 € | 1 438 |
| avr. 2025 | Rue des Bois | maison 3 p. | 73 m² | 146 000 € | 2 000 |
| févr. 2025 | Passage de la Croze | maison 5 p. et + | 89 m² | 167 600 € | 1 883 |
| janv. 2025 | Rue des Bois | maison 5 p. et + | 112 m² | 192 000 € | 1 714 |
| janv. 2025 | Lotissement du Vert Coteau | maison 3 p. | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |
| nov. 2024 | Gandeloup | maison 5 p. et + | 105 m² | 95 000 € | 905 |
| nov. 2024 | Rue des Bois | maison 4 p. | 113 m² | 164 000 € | 1 451 |
| oct. 2024 | Rue de la Plantusse | maison 5 p. et + | 126 m² | 270 000 € | 2 143 |
| sept. 2024 | Allée des Acacias | maison 5 p. et + | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
Les rues les plus actives à Nieul
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Bois 3 ventes
- Allée des Frenes 2 ventes
- Allée des Acacias 1 vente
- Fregefond 1 vente
- Gandeloup 1 vente
- Les Brousses 1 vente
- Lotissement du Canal 1 vente
- Lotissement du Parc 1 vente
Situez un prix à Nieul
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Nieul ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 193 m² à 364 700 € (1 890 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 36 m² à 6 000 € (167 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Couzeix
Les plus grands marchés de la Haute-Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Limoges 1 844 €/m² · maison
- Saint-Junien 1 523 €/m² · maison
- Panazol 1 822 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-la-Perche 1 303 €/m² · maison
- Couzeix 2 039 €/m² · maison
- Ambazac 1 624 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieul ?
À Nieul, le prix médian des maisons est de 1 583 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nieul récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nieul. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nieul ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nieul est une maison de 193 m² vendue 364 700 € en 2019, soit 1 890 €/m².