Prix immobilier à Nieuil
À Nieuil, le prix médian des maisons est de 961 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Nieuil
961 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 52 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 312 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 504 – 2 000 €/m²
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maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Nieuil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Nieuil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 96 100 € | 961 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 123 m² | 62 000 € | 504 |
| sept. 2025 | La Foranchie | maison 1 p. | 20 m² | 40 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Rue des Vignes | maison 3 p. | 80 m² | 50 500 € | 631 |
| avr. 2025 | Les Fouilloux | maison 3 p. | 65 m² | 58 000 € | 892 |
| nov. 2024 | Chemin des Fontenolles | maison 3 p. | 69 m² | 52 000 € | 754 |
| août 2024 | Rue Paul Descubes | maison 3 p. | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| juin 2024 | Rue Saint Vivien | maison 4 p. | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| juin 2024 | Route de Rochefort | maison 1 p. | 36 m² | 30 000 € | 833 |
Les rues les plus actives à Nieuil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Fontenolles 1 vente
- La Foranchie 1 vente
- Les Fouilloux 1 vente
- Route de Rochefort 1 vente
- Route de St Junien 1 vente
- Rue des Vignes 1 vente
- Rue Paul Descubes 1 vente
- Rue Saint Vivien 1 vente
Situez un prix à Nieuil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nieuil ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Nieuil ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 205 000 € (2 563 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 28 m² à 9 000 € (321 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Charente-Bonnieure
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieuil ?
À Nieuil, le prix médian des maisons est de 961 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nieuil récemment ?
En 2025, 3 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nieuil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nieuil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nieuil est une maison de 80 m² vendue 205 000 € en 2014, soit 2 563 €/m².