Prix immobilier à Nersac
À Nersac, le prix médian des maisons est de 1 475 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Nersac
1 475 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 130 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 203 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,4 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 043 – 2 500 €/m²
1 475 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Nersac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 782 €/m² | 122 250 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 469 €/m² | 130 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 358 €/m² | 144 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Nersac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Peux | maison 4 p. | 99 m² | 128 800 € | 1 301 |
| déc. 2025 | L'Ile sous Garde | maison 4 p. | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| déc. 2025 | Grande Rue | maison 4 p. | 110 m² | 136 100 € | 1 237 |
| nov. 2025 | Rue du Hameau | maison 5 p. et + | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Route d'Angouleme | maison 3 p. | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| oct. 2025 | Rue du Bois | maison 3 p. | 113 m² | 278 800 € | 2 467 |
| juil. 2025 | Rue des Vignes | maison 4 p. | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| juil. 2025 | Route de la Couronne | maison 3 p. | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| juil. 2025 | Impasse des Epinettes | maison 4 p. | 96 m² | 146 000 € | 1 521 |
| juin 2025 | Place de l'Ete | maison 4 p. | 107 m² | 221 150 € | 2 067 |
Les rues les plus actives à Nersac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Angouleme 5 ventes
- L'Ile sous Garde 2 ventes
- Route de Chateauneuf 2 ventes
- Route des Fleuranceaux 2 ventes
- Rue de Chantemerle 2 ventes
- Rue des Vignes 2 ventes
- Rue Grande Rue 2 ventes
- Allée des Prunus 1 vente
Situez un prix à Nersac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Nersac ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 251 m² à 372 700 € (1 485 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 25 m² à 15 000 € (600 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Couronne
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nersac ?
À Nersac, le prix médian des maisons est de 1 475 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nersac récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nersac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nersac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nersac est une maison de 251 m² vendue 372 700 € en 2017, soit 1 485 €/m².