Prix immobilier à Neau
À Neau, le prix médian des maisons est de 1 366 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Neau
1 366 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 122 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 220 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 200 – 1 418 €/m²
1 366 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Neau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 418 €/m² | 137 500 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Neau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Sports | maison 3 p. | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |
| sept. 2025 | Rue de Montsurs | maison 5 p. et + | 88 m² | 122 000 € | 1 386 |
| août 2025 | Rue des Marronniers | maison 5 p. et + | 97 m² | 137 500 € | 1 418 |
| févr. 2025 | Route de Deux Evailles | maison 4 p. | 99 m² | 135 252 € | 1 366 |
| janv. 2025 | Route de Deux Evailles | maison 4 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| déc. 2024 | Rue de Montsurs | maison 4 p. | 74 m² | 89 000 € | 1 203 |
| oct. 2024 | Rue du Vionnay | maison 1 p. | 36 m² | 41 360 € | 1 149 |
| juil. 2024 | Rue de Montsurs | maison 4 p. | 125 m² | 159 000 € | 1 272 |
| févr. 2024 | La Coutellerie | maison 1 p. | 36 m² | 32 000 € | 889 |
| déc. 2023 | Rue Romain Rallier | maison 4 p. | 72 m² | 55 000 € | 764 |
Les rues les plus actives à Neau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Montsurs 3 ventes
- Route de Deux Evailles 2 ventes
- Rue des Marronniers 2 ventes
- Impasse du Haut Roc 1 vente
- La Coutellerie 1 vente
- La Pineliere 1 vente
- Rue des Sports 1 vente
- Rue du Vionnay 1 vente
Situez un prix à Neau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Neau ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 131 m² à 300 000 € (2 290 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 29 m² à 17 700 € (610 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Évron
Les plus grands marchés de la Mayenne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Laval 2 120 €/m² · maison
- Château-Gontier-sur-Mayenne 1 914 €/m² · maison
- Mayenne 1 716 €/m² · maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² · maison
- Saint-Berthevin 2 059 €/m² · maison
- Évron 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neau ?
À Neau, le prix médian des maisons est de 1 366 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Neau récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neau est une maison de 131 m² vendue 300 000 € en 2021, soit 2 290 €/m².