Prix immobilier à Nancray
À Nancray, le prix médian des maisons est de 2 171 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Nancray
2 171 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 228 585 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 100 – 2 333 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 171 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nancray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 075 €/m² | 247 170 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Nancray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Grande Rue | appartement 1 p. | 36 m² | 54 200 € | 1 506 |
| déc. 2025 | Grande Rue | appartement 2 p. | 39 m² | 73 000 € | 1 872 |
| déc. 2025 | Grande Rue | appartement 1 p. | 30 m² | 54 500 € | 1 817 |
| oct. 2025 | Rue des Pins | maison 5 p. et + | 162 m² | 293 150 € | 1 810 |
| sept. 2025 | Gr Grande Rue | appartement 2 p. | 38 m² | 60 500 € | 1 592 |
| sept. 2025 | La Carre | maison 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| juil. 2025 | Rue des Pins | maison 5 p. et + | 120 m² | 249 000 € | 2 075 |
| mai 2025 | Rue des Pins | maison 4 p. | 77 m² | 175 000 € | 2 273 |
| janv. 2025 | Rue du Musee | maison 5 p. et + | 109 m² | 247 170 € | 2 268 |
| janv. 2025 | Gr Grande Rue | maison 3 p. | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
Les rues les plus actives à Nancray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Grande Rue 3 ventes
- Rue des Pins 3 ventes
- Gr Grande Rue 2 ventes
- Bas des Chenes 1 vente
- Impasse de la Combe Saint Vallier 1 vente
- Impasse du Pre Moris 1 vente
- Impasse la Carre 1 vente
- La Carre 1 vente
Situez un prix à Nancray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Nancray ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 257 m² à 570 400 € (2 219 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 117 m² à 12 600 € (108 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Besançon-5
Les plus grands marchés du Doubs
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Besançon 2 300 €/m² · appartement
- Montbéliard 1 494 €/m² · maison
- Audincourt 1 355 €/m² · maison
- Grand-Charmont 1 597 €/m² · maison
- Valentigney 1 339 €/m² · maison
- Pontarlier 3 368 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nancray ?
À Nancray, le prix médian des maisons est de 2 171 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nancray récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nancray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nancray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nancray est une maison de 257 m² vendue 570 400 € en 2022, soit 2 219 €/m².