Prix immobilier à Mouen
À Mouen, le prix médian des maisons est de 2 417 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Mouen
2 417 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 252 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 229 – 3 426 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 417 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mouen, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 957 €/m² | 251 250 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 410 €/m² | 287 700 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Mouen
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Cotelettes | maison 5 p. et + | 94 m² | 322 000 € | 3 426 |
| oct. 2025 | Chemin du Bois | maison 4 p. | 100 m² | 209 980 € | 2 100 |
| sept. 2025 | Clos des Erables | maison 5 p. et + | 117 m² | 323 300 € | 2 763 |
| juil. 2025 | Rue Saint Saens | maison 5 p. et + | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| juil. 2025 | Impasse Louise Farrenc | maison 4 p. | 87 m² | 254 200 € | 2 922 |
| juil. 2025 | Route de Bretagne | maison 4 p. | 116 m² | 252 800 € | 2 179 |
| juin 2025 | Rue Mozart | maison 5 p. et + | 103 m² | 255 000 € | 2 476 |
| juin 2025 | Rue du Major Henri Legrand | maison 3 p. | 105 m² | 129 000 € | 1 229 |
| avr. 2025 | Rue Schubert | maison 4 p. | 83 m² | 248 300 € | 2 992 |
| avr. 2025 | Route de Bretagne | maison 5 p. et + | 85 m² | 172 000 € | 2 024 |
Les rues les plus actives à Mouen
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bretagne 10 ventes
- Rue du Lt Mac Farlane 3 ventes
- Rue de la Ballastiere 2 ventes
- Rue des Cotelettes 2 ventes
- Rue Saint Saens 2 ventes
- Rue Schubert 2 ventes
- Chemin du Bois 1 vente
- Clos des Erables 1 vente
Situez un prix à Mouen
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Mouen
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mouen ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 183 m² à 808 500 € (4 418 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 67 m² à 60 000 € (896 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Caen-1
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouen ?
À Mouen, le prix médian des maisons est de 2 417 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mouen récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mouen. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mouen ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mouen est une maison de 183 m² vendue 808 500 € en 2022, soit 4 418 €/m².