Prix immobilier à Morlaix
À Morlaix, le prix médian des maisons est de 1 685 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (81 ventes actées).
maisons · Morlaix
1 685 €/m²
Prix médian des 81 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 74 e sur 85 communes du Finistère comparées
- 153 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 178 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +52,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 746 € /m²
appartements · médiane 2025 · 32 ventes
1 685 € /m²
maisons · médiane 2025 · 81 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Morlaix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 30 | 1 996 €/m² | 50 370 € |
| 40 à 59 m² | 42 | 1 500 €/m² | 67 800 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 529 €/m² | 107 996 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 686 €/m² | 145 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 701 €/m² | 183 250 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 25 | 2 000 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 52 | 1 953 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 81 | 1 650 €/m² | 150 000 € |
| 100 à 139 m² | 74 | 1 671 €/m² | 192 350 € |
| 140 m² et plus | 19 | 1 698 €/m² | 249 340 € |
Les quartiers à Morlaix
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 649 €/m² · 80 v. | 1 643 €/m² · 27 v. |
| Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues | 1 667 €/m² · 29 v. | 1 924 €/m² · 48 v. |
| Jarlot-Ursulines | 1 373 €/m² · 7 v. | 1 791 €/m² · 36 v. |
| Madeleine-Ty Dour | — | 1 784 €/m² · 42 v. |
| Ploujean | — | 1 582 €/m² · 38 v. |
| Coat Serho-Vierge Noire | — · 1 v. | 2 114 €/m² · 32 v. |
| Boissière-Coat Congar | — | 1 754 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Morlaix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place Cornic Centre Ville | appartement 3 p. | 54 m² | 68 000 € | 1 259 |
| déc. 2025 | Rue de la Madeleine Madeleine-Ty Dour | maison 4 p. | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| déc. 2025 | Chemin de l'Hospice Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues | maison 1 p. | 30 m² | 20 000 € | 667 |
| déc. 2025 | Rue Gambetta Centre Ville | appartement 3 p. | 71 m² | 85 000 € | 1 197 |
| déc. 2025 | Rue Louis Pasteur Jarlot-Ursulines | maison 5 p. et + | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| déc. 2025 | Rue du Croissant Ploujean | maison 2 p. | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| déc. 2025 | Rue Porsmoguer Coat Serho-Vierge Noire | maison 5 p. et + | 94 m² | 256 150 € | 2 725 |
| déc. 2025 | Rue de la Madeleine Madeleine-Ty Dour | maison 4 p. | 82 m² | 70 000 € | 854 |
| déc. 2025 | Rue de l'Aerodrome Ploujean | maison 5 p. et + | 101 m² | 120 000 € | 1 188 |
| nov. 2025 | Quai de Leon Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues | appartement 1 p. | 30 m² | 42 000 € | 1 400 |
Les rues les plus actives à Morlaix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place des Otages 15 ventes
- Rue Gambetta 13 ventes
- Place Charles de Gaulle 12 ventes
- Rue de Brest 10 ventes
- Rue Ange de Guernisac 9 ventes
- Rue de la Madeleine 8 ventes
- Chemin de l'Hospice 7 ventes
- Rue Villeneuve 7 ventes
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Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
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appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 186 m² à 753 500 € (4 051 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 26 m² à 4 500 € (173 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Morlaix
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morlaix ?
À Morlaix, le prix médian des maisons est de 1 685 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (81 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Morlaix ?
Le prix médian des appartements vendus à Morlaix en 2025 est de 1 746 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Morlaix récemment ?
En 2025, 113 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Morlaix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Morlaix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Morlaix est une maison de 186 m² vendue 753 500 € en 2021, soit 4 051 €/m².