Prix immobilier à Morières-lès-Avignon
À Morières-lès-Avignon, le prix médian des maisons est de 2 883 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Morières-lès-Avignon
2 883 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 34 communes du Vaucluse comparées
- 274 350 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 664 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Morières-lès-Avignon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 3 575 €/m² | 176 150 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 3 205 €/m² | 232 750 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 2 859 €/m² | 243 000 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 2 606 €/m² | 300 590 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Morières-lès-Avignon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Campveire | — | 2 546 €/m² · 44 v. |
| Hôtel de Ville | — · 2 v. | 3 000 €/m² · 34 v. |
| Hameaux du Vallon | — · 4 v. | 2 606 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Morières-lès-Avignon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Hameaux du Vallon | maison 4 p. | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| juin 2026 | — Hôtel de Ville | maison 4 p. | 94 m² | 278 000 € | 2 957 |
| juin 2026 | — Campveire | maison 4 p. | 73 m² | 285 100 € | 3 905 |
| juin 2026 | — Hameaux du Vallon | maison 4 p. | 80 m² | 292 000 € | 3 650 |
| juin 2026 | — Campveire | maison 4 p. | 88 m² | 223 445 € | 2 539 |
| juin 2026 | — Campveire | maison 4 p. | 73 m² | 225 500 € | 3 089 |
| mai 2026 | — Campveire | maison 4 p. | 72 m² | 315 000 € | 4 375 |
| mai 2026 | — Hôtel de Ville | maison 4 p. | 90 m² | 305 000 € | 3 389 |
| mai 2026 | — Hameaux du Vallon | maison 3 p. | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| mai 2026 | — Campveire | maison 3 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
Les rues les plus actives à Morières-lès-Avignon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du 11 Novembre 1918 5 ventes
- Rue Paul Cezanne 4 ventes
- Avenue du General Leclerc 3 ventes
- Rue Georges Braque 3 ventes
- Rue Jean Vilar 3 ventes
- Allée des Jardins de Craoux 2 ventes
- Avenue Aristide Briand 2 ventes
- Chemin des Craoux 2 ventes
Situez un prix à Morières-lès-Avignon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Morières-lès-Avignon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Morières-lès-Avignon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 443 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 103 % par rapport à l'ancien (appartements, 2018). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Morières-lès-Avignon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 221 m² à 2 033 033 € (9 199 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 40 m² à 8 000 € (200 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Vaucluse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Avignon 2 667 €/m² · appartement
- Carpentras 2 349 €/m² · maison
- Orange 2 489 €/m² · maison
- Pertuis 3 316 €/m² · maison
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 504 €/m² · maison
- Cavaillon 2 585 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morières-lès-Avignon ?
À Morières-lès-Avignon, le prix médian des maisons est de 2 883 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Morières-lès-Avignon récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Morières-lès-Avignon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Morières-lès-Avignon ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Morières-lès-Avignon affichent une médiane de 3 443 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Morières-lès-Avignon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Morières-lès-Avignon est une maison de 221 m² vendue 2 033 033 € en 2015, soit 9 199 €/m².