Prix immobilier à Morestel
À Morestel, le prix médian des maisons est de 2 426 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Morestel
2 426 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +16,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 48 e sur 63 communes de l'Isère comparées
- 217 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +38,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 560 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Morestel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 560 €/m² | 195 000 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 325 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 1 919 €/m² | 229 675 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Morestel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 224 300 € | 2 021 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 128 m² | 240 000 € | 1 875 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 83 700 € | 775 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 279 000 € | 2 426 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 239 000 € | 2 598 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 58 m² | 160 000 € | 2 759 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 235 050 € | 2 137 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
Les rues les plus actives à Morestel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence la Chartreuse 8 ventes
- Rue de la Baube 4 ventes
- Rue Auguste Ravier 3 ventes
- Allée de l'Arche 2 ventes
- Allée des Moissons 2 ventes
- Avenue du Pre du Roi 2 ventes
- Impasse des Sources 2 ventes
- Route de Bourg 2 ventes
Situez un prix à Morestel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Morestel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Morestel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 397 €/m²
Médiane de 16 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Morestel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 428 650 € (2 765 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 90 m² à 20 000 € (222 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Morestel
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morestel ?
À Morestel, le prix médian des maisons est de 2 426 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Morestel récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Morestel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Morestel ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Morestel affichent une médiane de 3 397 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Morestel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Morestel est une maison de 155 m² vendue 428 650 € en 2020, soit 2 765 €/m².