Prix immobilier à Montsenelle
À Montsenelle, le prix médian des maisons est de 1 386 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Montsenelle
1 386 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 150 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 216 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +82,6 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 660 – 1 971 €/m²
1 460 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montsenelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 257 €/m² | 118 775 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 520 €/m² | 165 750 € |
| 140 m² et plus | 7 | 822 €/m² | 130 000 € |
Les dernières ventes actées à Montsenelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 143 500 € | 1 393 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 95 000 € | 1 000 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 146 m² | 120 000 € | 822 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 97 000 € | 1 386 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 116 m² | 200 000 € | 1 724 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 147 m² | 97 000 € | 660 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |
| déc. 2025 | Route de la Vieille Eglise | maison 5 p. et + | 110 m² | 171 000 € | 1 555 |
| déc. 2025 | Route de la Tournerie - Pretot | maison 1 p. | 54 m² | 60 000 € | 1 111 |
| déc. 2025 | Route de Hotot - Saint Jores | maison 5 p. et + | 137 m² | 270 000 € | 1 971 |
Les rues les plus actives à Montsenelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Bourg - Pretot 2 ventes
- Route de la Haye du Puits 2 ventes
- Route du Lavoir - Pretot 2 ventes
- Route du Stade - St Jores 2 ventes
- Cite des Colombes - Coigny 1 vente
- Impasse de la Branche - St Jores 1 vente
- La Froide Rue Saint-Jores 1 vente
- Le Bourg - Saint-Jores 1 vente
Situez un prix à Montsenelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montsenelle ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montsenelle ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 107 m² à 332 000 € (3 103 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 57 m² à 10 000 € (175 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Créances
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cherbourg-en-Cotentin 2 361 €/m² · maison
- Saint-Lô 1 778 €/m² · maison
- Carentan-les-Marais 1 806 €/m² · maison
- Granville 3 646 €/m² · appartement
- La Hague 2 344 €/m² · maison
- Avranches 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsenelle ?
À Montsenelle, le prix médian des maisons est de 1 386 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montsenelle récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montsenelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montsenelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montsenelle est une maison de 107 m² vendue 332 000 € en 2017, soit 3 103 €/m².