Prix immobilier à Montsenelle
À Montsenelle, le prix médian des maisons est de 1 460 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Montsenelle
1 460 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 150 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 205 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +82,6 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 315 – 2 668 €/m²
1 460 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montsenelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 750 €/m² | 105 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 191 €/m² | 106 275 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 555 €/m² | 172 470 € |
| 140 m² et plus | 6 | 998 €/m² | 155 750 € |
Les dernières ventes actées à Montsenelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de la Vieille Eglise | maison 5 p. et + | 110 m² | 171 000 € | 1 555 |
| déc. 2025 | Route de la Tournerie - Pretot | maison 1 p. | 54 m² | 60 000 € | 1 111 |
| déc. 2025 | Route de Hotot - Saint Jores | maison 5 p. et + | 137 m² | 270 000 € | 1 971 |
| nov. 2025 | Cite des Colombes - Coigny | maison 5 p. et + | 88 m² | 80 000 € | 909 |
| sept. 2025 | Route du Stade - St Jores | maison 5 p. et + | 101 m² | 147 500 € | 1 460 |
| sept. 2025 | Route de la Haye du Puits | maison 5 p. et + | 108 m² | 160 500 € | 1 486 |
| sept. 2025 | Route de la Haye du Puits | maison 5 p. et + | 140 m² | 130 500 € | 932 |
| juil. 2025 | Rue Saint Thomas | maison 5 p. et + | 170 m² | 181 000 € | 1 065 |
| juil. 2025 | Route de la Peignerie | maison 4 p. | 133 m² | 230 000 € | 1 729 |
| juil. 2025 | Rue du Bocage | maison 5 p. et + | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
Les rues les plus actives à Montsenelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Plessis 4 ventes
- Le Bourg - Pretot 3 ventes
- Le Bourg - Saint-Jores 3 ventes
- Route du Lavoir - Pretot 3 ventes
- Route du Vivier - Coigny 3 ventes
- Route de Carentan 2 ventes
- Route de la Haye du Puits 2 ventes
- Route de la Peignerie 2 ventes
Situez un prix à Montsenelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montsenelle ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 107 m² à 332 000 € (3 103 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 57 m² à 10 000 € (175 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Créances
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cherbourg-en-Cotentin 2 361 €/m² · maison
- Saint-Lô 1 778 €/m² · maison
- Carentan-les-Marais 1 806 €/m² · maison
- Granville 3 646 €/m² · appartement
- La Hague 2 344 €/m² · maison
- Avranches 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsenelle ?
À Montsenelle, le prix médian des maisons est de 1 460 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montsenelle récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montsenelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montsenelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montsenelle est une maison de 107 m² vendue 332 000 € en 2017, soit 3 103 €/m².