Prix immobilier à Montpezat
À Montpezat, le prix médian des maisons est de 2 660 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Montpezat
2 660 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 234 040 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 4 355 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 660 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montpezat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 588 €/m² | 234 040 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 990 €/m² | 243 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montpezat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Chateau | maison 5 p. et + | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Chemin de Parignargues | maison 4 p. | 82 m² | 236 970 € | 2 890 |
| juin 2025 | Rue des Chenes | maison 3 p. | 94 m² | 289 040 € | 3 075 |
| mai 2025 | Rue Porte des Remparts | maison 3 p. | 75 m² | 118 164 € | 1 576 |
| mai 2025 | Rue des Bastides | maison 4 p. | 88 m² | 234 040 € | 2 660 |
| avr. 2025 | Rue du Chateau | maison 1 p. | 40 m² | 152 750 € | 3 819 |
| mars 2025 | Chemin des Peyrieres | maison 3 p. | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| mars 2025 | Rue Coste Salade | maison 5 p. et + | 165 m² | 362 500 € | 2 197 |
| févr. 2025 | Chemin des Peyrieres | maison 4 p. | 82 m² | 173 000 € | 2 110 |
| déc. 2024 | Rue du Puits Neuf | maison 2 p. | 40 m² | 65 000 € | 1 625 |
Les rues les plus actives à Montpezat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Nimes 5 ventes
- Chemin des Peyrieres 3 ventes
- Rue de l'Ancienne Cave 3 ventes
- Rue du Chateau 3 ventes
- Rue des Bastides 2 ventes
- Rue des Chenes 2 ventes
- Chemin de Court Toujours 1 vente
- Chemin de la Coste 1 vente
Situez un prix à Montpezat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montpezat
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montpezat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 525 000 € (2 625 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 40 m² à 12 500 € (313 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Calvisson
Les plus grands marchés du Gard
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nîmes 2 593 €/m² · maison
- Alès 2 093 €/m² · maison
- Saint-Gilles 2 333 €/m² · maison
- Bagnols-sur-Cèze 2 018 €/m² · maison
- Beaucaire 2 059 €/m² · maison
- Pont-Saint-Esprit 2 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpezat ?
À Montpezat, le prix médian des maisons est de 2 660 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montpezat récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montpezat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montpezat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montpezat est une maison de 200 m² vendue 525 000 € en 2023, soit 2 625 €/m².