Prix immobilier à Montferrat
À Montferrat, le prix médian des maisons est de 2 745 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Montferrat
2 745 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 237 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 615 – 5 185 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 727 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montferrat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 491 €/m² | 240 750 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 153 €/m² | 217 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 615 €/m² | 260 000 € |
Les dernières ventes actées à Montferrat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 177 950 € | 1 893 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 406 000 € | 5 012 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 161 m² | 260 000 € | 1 615 |
| déc. 2025 | Route de Bilieu | appartement 4 p. | 94 m² | 295 000 € | 3 138 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 92 m² | 208 665 € | 2 268 |
| déc. 2025 | Route du Verney | maison 5 p. et + | 121 m² | 415 684 € | 3 435 |
| nov. 2025 | Chemin des Marais | maison 5 p. et + | 101 m² | 225 000 € | 2 228 |
| nov. 2025 | Chemin des Coteaux | maison 3 p. | 57 m² | 250 000 € | 4 386 |
| oct. 2025 | Chemin des Coteaux | maison 2 p. | 45 m² | 183 500 € | 4 078 |
| sept. 2025 | Route des Chevaliers de l'An Mil | maison 2 p. | 25 m² | 129 620 € | 5 185 |
Les rues les plus actives à Montferrat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bourg 3 ventes
- Chemin des Coteaux 2 ventes
- Impasse des Crocus 2 ventes
- Impasse du Bois de la Laie 2 ventes
- Route de la Veronniere 2 ventes
- Route des Chevaliers de l'An Mil 2 ventes
- Route du Rosay 2 ventes
- Allée des Bergeronnettes 1 vente
Situez un prix à Montferrat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montferrat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montferrat
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montferrat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 112 m² à 640 000 € (5 714 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 39 m² à 17 000 € (436 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Grand-Lemps
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montferrat ?
À Montferrat, le prix médian des maisons est de 2 745 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montferrat récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montferrat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montferrat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montferrat est une maison de 112 m² vendue 640 000 € en 2019, soit 5 714 €/m².