Prix immobilier à Montferrand-le-Château
À Montferrand-le-Château, le prix médian des maisons est de 2 466 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Montferrand-le-Château
2 466 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 235 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 584 – 3 167 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 466 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montferrand-le-Château, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 688 €/m² | 182 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 466 €/m² | 217 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 412 €/m² | 263 425 € |
Les dernières ventes actées à Montferrand-le-Château
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue de Besancon | maison 4 p. | 83 m² | 197 000 € | 2 373 |
| sept. 2025 | Rue de la Chapelle | maison 5 p. et + | 107 m² | 169 500 € | 1 584 |
| sept. 2025 | Rue de Mont | maison 3 p. | 64 m² | 202 675 € | 3 167 |
| sept. 2025 | Les Jacheres | maison 5 p. et + | 88 m² | 217 000 € | 2 466 |
| juil. 2025 | Impasse des Alisiers | maison 5 p. et + | 95 m² | 237 500 € | 2 500 |
| juil. 2025 | Rue de Besancon | maison 5 p. et + | 118 m² | 261 700 € | 2 218 |
| juil. 2025 | Impasse les Allees a la Na | maison 4 p. | 97 m² | 291 230 € | 3 002 |
| juil. 2025 | Lotissement le Clos St Michel | maison 3 p. | 64 m² | 172 000 € | 2 688 |
| juin 2025 | Rue du Bochet | maison 5 p. et + | 119 m² | 282 400 € | 2 373 |
| juin 2025 | Rue du Belvedere | maison 4 p. | 94 m² | 156 500 € | 1 665 |
Les rues les plus actives à Montferrand-le-Château
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Besancon 6 ventes
- Impasse le Clos des Acacias 3 ventes
- Les Jacheres 3 ventes
- Rue de la Chapelle 2 ventes
- Rue de Mont 2 ventes
- Rue du Belvedere 2 ventes
- A la Baraque 1 vente
- A Voide 1 vente
Situez un prix à Montferrand-le-Château
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montferrand-le-Château
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montferrand-le-Château ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 225 m² à 605 000 € (2 689 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 30 m² à 15 000 € (500 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Besançon-6
Les plus grands marchés du Doubs
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Besançon 2 300 €/m² · appartement
- Montbéliard 1 494 €/m² · maison
- Audincourt 1 355 €/m² · maison
- Grand-Charmont 1 597 €/m² · maison
- Valentigney 1 339 €/m² · maison
- Pontarlier 3 368 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montferrand-le-Château ?
À Montferrand-le-Château, le prix médian des maisons est de 2 466 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montferrand-le-Château récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montferrand-le-Château. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montferrand-le-Château ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montferrand-le-Château est une maison de 225 m² vendue 605 000 € en 2019, soit 2 689 €/m².