Prix immobilier à Montfaucon
À Montfaucon, le prix médian des maisons est de 2 850 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Montfaucon
2 850 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 260 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 163 – 4 269 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 850 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montfaucon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 596 €/m² | 353 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montfaucon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Impasse Vauzevin | maison 5 p. et + | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Rue de la Falaise | maison 4 p. | 78 m² | 291 700 € | 3 740 |
| juin 2025 | Rue de Rochefort | maison 2 p. | 78 m² | 333 000 € | 4 269 |
| févr. 2025 | Rue de la Vierge | maison 4 p. | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |
| févr. 2025 | Chemin des Granges | maison 3 p. | 129 m² | 150 000 € | 1 163 |
| janv. 2025 | Rue de la Falaise | maison 5 p. et + | 140 m² | 447 860 € | 3 199 |
| oct. 2024 | Chemin de Chevriot Dessous | maison 3 p. | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| oct. 2024 | Rue de Wurtemberg | maison 5 p. et + | 136 m² | 353 000 € | 2 596 |
| juil. 2024 | Allée des Vergers | maison 5 p. et + | 150 m² | 400 000 € | 2 667 |
| juil. 2024 | A Combe de Maux | maison 5 p. et + | 105 m² | 204 100 € | 1 944 |
Les rues les plus actives à Montfaucon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Falaise 3 ventes
- Chemin des Granges 2 ventes
- Impasse du Val de Morteau 2 ventes
- A Combe de Maux 1 vente
- Allée des Vergers 1 vente
- Chemin de Chevriot Dessous 1 vente
- Impasse Vauzevin 1 vente
- La Combe au Courbot 1 vente
Situez un prix à Montfaucon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montfaucon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montfaucon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 219 m² à 760 500 € (3 473 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 23 m² à 18 000 € (783 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Besançon-5
Les plus grands marchés du Doubs
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Besançon 2 300 €/m² · appartement
- Montbéliard 1 494 €/m² · maison
- Audincourt 1 355 €/m² · maison
- Grand-Charmont 1 597 €/m² · maison
- Valentigney 1 339 €/m² · maison
- Pontarlier 3 368 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfaucon ?
À Montfaucon, le prix médian des maisons est de 2 850 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montfaucon récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montfaucon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montfaucon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montfaucon est une maison de 219 m² vendue 760 500 € en 2016, soit 3 473 €/m².