Prix immobilier à Montembœuf
À Montembœuf, le prix médian des maisons est de 1 295 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Montembœuf
1 295 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 94 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 232 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 573 – 2 238 €/m²
1 295 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montembœuf, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 203 €/m² | 91 250 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 758 €/m² | 64 400 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 885 €/m² | 98 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montembœuf
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Route de Mouzon | maison 3 p. | 96 m² | 55 000 € | 573 |
| avr. 2025 | Route de Beaussac | maison 4 p. | 73 m² | 94 500 € | 1 295 |
| mars 2025 | Rue du Petit Mairat | maison 4 p. | 130 m² | 115 000 € | 885 |
| févr. 2025 | Route de la Fouillarge | maison 1 p. | 21 m² | 47 000 € | 2 238 |
| janv. 2025 | Rue Julia Veyret | maison 5 p. et + | 76 m² | 116 000 € | 1 526 |
| nov. 2024 | Rue du Petit Mairat | maison 3 p. | 69 m² | 70 000 € | 1 014 |
| nov. 2024 | Rue Laugerias | maison 3 p. | 90 m² | 29 000 € | 322 |
| nov. 2024 | Rue de Tournepiche | maison 3 p. | 68 m² | 88 000 € | 1 294 |
| oct. 2024 | Route de Cussac | maison 3 p. | 66 m² | 72 400 € | 1 097 |
| sept. 2024 | Rue de Tournepiche | maison 3 p. | 30 m² | 32 000 € | 1 067 |
Les rues les plus actives à Montembœuf
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Tournepiche 5 ventes
- Rue de l'Etang 3 ventes
- Route de Cussac 2 ventes
- Route de la Fouillarge 2 ventes
- Route de Mouzon 2 ventes
- Rue du Petit Mairat 2 ventes
- Rue Grande Rue 2 ventes
- Rue Laugerias 2 ventes
Situez un prix à Montembœuf
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montembœuf ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 291 000 € (970 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 30 m² à 4 000 € (133 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Charente-Bonnieure
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montembœuf ?
À Montembœuf, le prix médian des maisons est de 1 295 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montembœuf récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montembœuf. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montembœuf ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montembœuf est une maison de 300 m² vendue 291 000 € en 2017, soit 970 €/m².