Prix immobilier à Montchanin
À Montchanin, le prix médian des maisons est de 1 422 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Montchanin
1 422 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 13 e sur 25 communes de Saône-et-Loire comparées
- 129 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 211 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 422 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montchanin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 493 €/m² | 105 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 1 629 €/m² | 140 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 326 €/m² | 162 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 330 €/m² | 188 850 € |
Les quartiers à Montchanin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | — | 1 458 €/m² · 45 v. |
| Ouest | — | 1 493 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Montchanin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de la Liberation Ouest | maison 3 p. | 132 m² | 175 000 € | 1 326 |
| nov. 2025 | Rue de la Paix Est | maison 5 p. et + | 79 m² | 120 000 € | 1 519 |
| nov. 2025 | Rue de Solutre Ouest | maison 4 p. | 116 m² | 191 700 € | 1 653 |
| nov. 2025 | Rue Ferdinand Buisson Est | maison 4 p. | 91 m² | 90 000 € | 989 |
| oct. 2025 | Rue de la Paix Est | maison 4 p. | 80 m² | 89 100 € | 1 114 |
| sept. 2025 | Rue Docteur Trebeneau Est | maison 3 p. | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| sept. 2025 | Rue du Puits Wilson Est | maison 3 p. | 118 m² | 155 000 € | 1 314 |
| sept. 2025 | Rue d'Anjou Ouest | maison 4 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| août 2025 | Allée des Mesanges Est | maison 5 p. et + | 129 m² | 152 500 € | 1 182 |
| juil. 2025 | Rue du Puits Wilson Est | maison 3 p. | 118 m² | 25 833 € | 219 |
Les rues les plus actives à Montchanin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Liberation 5 ventes
- Rue de la Paix 5 ventes
- Rue Georges Brassens 4 ventes
- Rue du Bois Bretoux 3 ventes
- Allée des Fauvettes 2 ventes
- Avenue de la Republique 2 ventes
- Avenue des Mouettes 2 ventes
- Rue Curie 2 ventes
Situez un prix à Montchanin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montchanin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 350 000 € (2 059 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 89 m² à 12 500 € (140 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Blanzy
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chalon-sur-Saône 1 510 €/m² · appartement
- Mâcon 1 625 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montchanin ?
À Montchanin, le prix médian des maisons est de 1 422 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montchanin récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montchanin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montchanin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montchanin est une maison de 170 m² vendue 350 000 € en 2022, soit 2 059 €/m².