Prix immobilier à Montcenis
À Montcenis, le prix médian des maisons est de 1 560 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Montcenis
1 560 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 106 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 192 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 491 – 2 121 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 276 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montcenis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 636 €/m² | 119 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 276 €/m² | 106 500 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 506 €/m² | 170 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montcenis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 105 000 € | 1 909 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 174 m² | 280 700 € | 1 613 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 146 m² | 149 300 € | 1 023 |
| déc. 2025 | Chemin des Ruisselees | maison 3 p. | 57 m² | 44 000 € | 772 |
| nov. 2025 | Rue des Balkans | maison 4 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| sept. 2025 | Chemin du Vieil Etang | maison 4 p. | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| sept. 2025 | Rue du Bailli | maison 4 p. | 82 m² | 54 000 € | 659 |
Les rues les plus actives à Montcenis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Pas de Cible 4 ventes
- Gr Gde Rue Chanoine Laforest 3 ventes
- Route d'Uchon 2 ventes
- Rue du Bailli 2 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 1 vente
- Boulevard de la Mouillelongue 1 vente
- Chemin Bas du Moulin 1 vente
- Chemin des Hauts de Baudot 1 vente
Situez un prix à Montcenis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montcenis ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montcenis
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montcenis ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 305 000 € (2 346 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 96 m² à 20 000 € (208 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Creusot-1
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mâcon 1 538 €/m² · appartement
- Chalon-sur-Saône 1 495 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcenis ?
À Montcenis, le prix médian des maisons est de 1 560 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montcenis récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montcenis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montcenis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montcenis est une maison de 130 m² vendue 305 000 € en 2023, soit 2 346 €/m².