Prix immobilier à Montbray
À Montbray, le prix médian des maisons est de 1 154 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Montbray
1 154 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 91 544 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 260 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 648 – 1 445 €/m²
1 154 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montbray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 199 €/m² | 107 172 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montbray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Courson | maison 4 p. | 85 m² | 122 800 € | 1 445 |
| déc. 2025 | Route de Percy | maison 2 p. | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| août 2025 | Route du Beslon | maison 5 p. et + | 96 m² | 91 544 € | 954 |
| août 2025 | Route de la Chasse | maison 4 p. | 75 m² | 48 600 € | 648 |
| juin 2025 | Route de la Folie | maison 4 p. | 108 m² | 152 500 € | 1 412 |
| sept. 2024 | Impasse la Metairie | maison 4 p. | 90 m² | 138 000 € | 1 533 |
| juil. 2024 | Impasse le Pont de Terre | maison 2 p. | 98 m² | 157 500 € | 1 607 |
| avr. 2024 | Le Mesnil Sauvage | maison 2 p. | 72 m² | 55 000 € | 764 |
| févr. 2024 | Chemin de la Vierge | maison 4 p. | 82 m² | 65 000 € | 793 |
| févr. 2024 | Route de Courson | maison 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
Les rues les plus actives à Montbray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Courson 3 ventes
- Route de la Chasse 2 ventes
- Route de Percy 2 ventes
- Chemin de la Huillardiere 1 vente
- Chemin de la Vierge 1 vente
- Impasse la Metairie 1 vente
- Impasse le Pont de Terre 1 vente
- La Haussiere 1 vente
Situez un prix à Montbray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montbray ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 222 240 € (1 492 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 93 m² à 10 000 € (108 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cherbourg-en-Cotentin 2 361 €/m² · maison
- Saint-Lô 1 778 €/m² · maison
- Carentan-les-Marais 1 806 €/m² · maison
- Granville 3 646 €/m² · appartement
- La Hague 2 344 €/m² · maison
- Avranches 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbray ?
À Montbray, le prix médian des maisons est de 1 154 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montbray récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montbray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montbray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montbray est une maison de 149 m² vendue 222 240 € en 2022, soit 1 492 €/m².