Prix immobilier à Moirans
À Moirans, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Moirans
3 000 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 27 e sur 63 communes de l'Isère comparées
- 268 275 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 067 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
2 825 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Moirans, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 033 €/m² | 61 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 059 €/m² | 96 550 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 221 €/m² | 143 750 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 591 €/m² | 128 900 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 487 €/m² | 231 750 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 2 752 €/m² | 238 500 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 862 €/m² | 331 050 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 625 €/m² | 470 000 € |
Les quartiers à Moirans
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bourg Sud Manguely | 2 221 €/m² · 6 v. | 2 719 €/m² · 30 v. |
| Les Îles | 2 000 €/m² · 9 v. | 2 925 €/m² · 25 v. |
| Bourg Nord Chamfeuillet | 1 746 €/m² · 8 v. | 2 752 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Moirans
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Bourg Sud Manguely | maison 5 p. et + | 90 m² | 181 000 € | 2 011 |
| mai 2026 | — Bourg Nord Chamfeuillet | maison 4 p. | 90 m² | 228 400 € | 2 538 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 380 000 € | 3 423 |
| mars 2026 | — Bourg Nord Chamfeuillet | maison 5 p. et + | 172 m² | 408 600 € | 2 376 |
| mars 2026 | — Bourg Nord Chamfeuillet | maison 5 p. et + | 116 m² | 310 181 € | 2 674 |
| févr. 2026 | — Bourg Sud Manguely | maison 4 p. | 86 m² | 300 100 € | 3 490 |
| févr. 2026 | — Les Îles | maison 5 p. et + | 105 m² | 315 000 € | 3 000 |
| févr. 2026 | — Les Îles | maison 4 p. | 103 m² | 586 500 € | 5 694 |
| févr. 2026 | — Bourg Sud Manguely | maison 4 p. | 110 m² | 346 000 € | 3 145 |
| févr. 2026 | — Les Îles | maison 4 p. | 100 m² | 331 050 € | 3 310 |
Les rues les plus actives à Moirans
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Roger du Marais 9 ventes
- Rue de la Republique 5 ventes
- Route de Grenoble 3 ventes
- Route de l'Isere 3 ventes
- Route de Valence 3 ventes
- Route de Voiron 3 ventes
- Rue Seraphin Martin 3 ventes
- Cite le Parc 2 ventes
Situez un prix à Moirans
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Moirans ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Moirans
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 421 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 103 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Moirans ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 656 540 € (4 690 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 50 m² à 15 000 € (300 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tullins
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moirans ?
À Moirans, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Moirans ?
Le prix médian des appartements vendus à Moirans en 2025 est de 2 067 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Moirans récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Moirans. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Moirans ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Moirans affichent une médiane de 3 421 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Moirans ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Moirans est une maison de 140 m² vendue 656 540 € en 2022, soit 4 690 €/m².