Prix immobilier à Moëlan-sur-Mer
À Moëlan-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 2 553 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Moëlan-sur-Mer
2 553 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 25 e sur 85 communes du Finistère comparées
- 267 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +39,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 553 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Moëlan-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 17 | 4 444 €/m² | 200 000 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 2 821 €/m² | 210 000 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 3 000 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 63 | 2 872 €/m² | 334 980 € |
| 140 m² et plus | 19 | 2 304 €/m² | 331 754 € |
Les quartiers à Moëlan-sur-Mer
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Kergroes | — · 1 v. | 3 307 €/m² · 67 v. |
| Bourg Nord | — | 2 723 €/m² · 48 v. |
| Bourg Sud-Est | — · 1 v. | 2 795 €/m² · 46 v. |
Les dernières ventes actées à Moëlan-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route de Merrien Bourg Sud-Est | maison 5 p. et + | 106 m² | 265 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Cite le Croiziou Bourg Sud-Est | maison 4 p. | 59 m² | 178 000 € | 3 017 |
| oct. 2025 | Rue Bel Air Kergroes | maison 3 p. | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| oct. 2025 | Rue des Petites Salles Bourg Nord | maison 5 p. et + | 160 m² | 445 000 € | 2 781 |
| oct. 2025 | Rue des Moulins Bourg Nord | maison 5 p. et + | 157 m² | 318 000 € | 2 025 |
| sept. 2025 | Brigneau Kergroes | maison 4 p. | 112 m² | 355 200 € | 3 171 |
| sept. 2025 | Rue de Porz Moelan Bourg Nord | maison 5 p. et + | 170 m² | 320 000 € | 1 882 |
| sept. 2025 | Lotissement de Kerfany les Pins Kergroes | maison 4 p. | 100 m² | 550 000 € | 5 500 |
| sept. 2025 | Rue Louis Orvoen Bourg Sud-Est | maison 5 p. et + | 122 m² | 319 350 € | 2 618 |
| sept. 2025 | Kermeurzach Bourg Sud-Est | maison 2 p. | 19 m² | 220 000 € | 11 579 |
Les rues les plus actives à Moëlan-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cite le Croiziou 5 ventes
- Lotissement de Kerfany les Pins 4 ventes
- Route de Quilimar 4 ventes
- Rue Bel Air 4 ventes
- Rue de Quimperle 4 ventes
- Rue du Belon 4 ventes
- Rue Louis Orvoen 4 ventes
- Hent Ar Len 3 ventes
Situez un prix à Moëlan-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Moëlan-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Moëlan-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 850 000 € (6 911 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 85 m² à 20 000 € (235 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Moëlan-sur-Mer
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moëlan-sur-Mer ?
À Moëlan-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 2 553 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Moëlan-sur-Mer récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Moëlan-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Moëlan-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Moëlan-sur-Mer est une maison de 123 m² vendue 850 000 € en 2024, soit 6 911 €/m².