Prix immobilier à Milhaud
À Milhaud, le prix médian des maisons est de 2 462 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Milhaud
2 462 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 31 e sur 54 communes du Gard comparées
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 462 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Milhaud, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 1 750 €/m² | 30 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 106 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 811 €/m² | 212 064 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 2 654 €/m² | 230 050 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 2 462 €/m² | 284 800 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Milhaud
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Périphérie Nord | 2 149 €/m² · 8 v. | 2 482 €/m² · 110 v. |
| Centre Ville | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Milhaud
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Bayle Périphérie Nord | maison 2 p. | 77 m² | 180 127 € | 2 339 |
| déc. 2025 | Rue du Moulin Périphérie Nord | maison 4 p. | 92 m² | 285 000 € | 3 098 |
| déc. 2025 | Impasse des Anoubles Périphérie Nord | maison 5 p. et + | 90 m² | 216 200 € | 2 402 |
| déc. 2025 | Rue des Arbousiers Périphérie Nord | maison 5 p. et + | 100 m² | 244 450 € | 2 444 |
| déc. 2025 | Rue des Arbousiers Périphérie Nord | maison 4 p. | 91 m² | 260 000 € | 2 857 |
| déc. 2025 | Impasse de la Vierge Périphérie Nord | appartement 5 p. et + | 115 m² | 217 000 € | 1 887 |
| nov. 2025 | Rue des Cedres Périphérie Nord | maison 4 p. | 82 m² | 263 000 € | 3 207 |
| nov. 2025 | Rue Mont Dosset Périphérie Nord | maison 1 p. | 30 m² | 113 000 € | 3 767 |
| oct. 2025 | Rue des Fauvettes Périphérie Nord | maison 3 p. | 60 m² | 20 000 € | 333 |
| oct. 2025 | Impasse des Lis | maison 4 p. | 98 m² | 270 000 € | 2 755 |
Les rues les plus actives à Milhaud
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Montpellier 7 ventes
- Route de Nimes 6 ventes
- Rue des Arbousiers 6 ventes
- Rue Basse 4 ventes
- Rue du Moulin 4 ventes
- Rue de l'Aramon 3 ventes
- Rue de la Clauserie 3 ventes
- Rue de la Marquise de Sevigne 3 ventes
Situez un prix à Milhaud
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Milhaud
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Milhaud ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 2 986 449 € (29 864 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 16 m² à 5 000 € (313 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Gilles
Les plus grands marchés du Gard
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nîmes 2 593 €/m² · maison
- Alès 2 093 €/m² · maison
- Saint-Gilles 2 333 €/m² · maison
- Bagnols-sur-Cèze 2 018 €/m² · maison
- Beaucaire 2 059 €/m² · maison
- Pont-Saint-Esprit 2 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Milhaud ?
À Milhaud, le prix médian des maisons est de 2 462 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Milhaud récemment ?
En 2025, 46 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Milhaud. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Milhaud ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Milhaud est une maison de 100 m² vendue 2 986 449 € en 2017, soit 29 864 €/m².