Prix immobilier à Mérignac
À Mérignac, le prix médian des maisons est de 916 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Mérignac
916 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 141 120 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 328 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 272 – 2 174 €/m²
916 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Mérignac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 7 | 1 413 €/m² | 169 600 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Mérignac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue de l'Angoumois | maison 5 p. et + | 243 m² | 112 640 € | 464 |
| sept. 2025 | Rue de la Saintonge | maison 4 p. | 130 m² | 170 000 € | 1 308 |
| juin 2025 | Rue du Cluzeau | maison 5 p. et + | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |
| avr. 2025 | Route de Cheville | maison 5 p. et + | 140 m² | 38 053 € | 272 |
| mars 2025 | Rue de la Saintonge | maison 4 p. | 120 m² | 169 600 € | 1 413 |
| janv. 2025 | Impasse de la Venelle | maison 3 p. | 105 m² | 55 000 € | 524 |
| nov. 2024 | Rue de la Combe du Puy | maison 5 p. et + | 110 m² | 209 000 € | 1 900 |
| nov. 2023 | Rue du Puy | maison 3 p. | 107 m² | 153 000 € | 1 430 |
| mai 2023 | Rue du Puy | maison 4 p. | 140 m² | 53 600 € | 383 |
| avr. 2023 | Route d'Angouleme | maison 5 p. et + | 139 m² | 70 000 € | 504 |
Les rues les plus actives à Mérignac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Saintonge 2 ventes
- Rue du Puy 2 ventes
- Impasse de la Venelle 1 vente
- Impasse des Amis 1 vente
- Route d'Angouleme 1 vente
- Route de Cheville 1 vente
- Rue de l'Angoumois 1 vente
- Rue de la Combe du Puy 1 vente
Situez un prix à Mérignac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Mérignac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 215 m² à 449 138 € (2 089 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 83 m² à 25 000 € (301 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Jarnac
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mérignac ?
À Mérignac, le prix médian des maisons est de 916 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mérignac récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mérignac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mérignac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mérignac est une maison de 215 m² vendue 449 138 € en 2019, soit 2 089 €/m².