Prix immobilier à Mellac
À Mellac, le prix médian des maisons est de 1 909 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Mellac
1 909 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 157 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +43,5 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 104 – 3 219 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 909 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mellac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 701 €/m² | 189 592 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 669 €/m² | 232 500 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 2 264 €/m² | 243 250 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Mellac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Ham du Cosquer | maison 5 p. et + | 122 m² | 285 280 € | 2 338 |
| oct. 2025 | Lotissement Bodel Nevez | maison 5 p. et + | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| oct. 2025 | Le Rest | maison 4 p. | 99 m² | 80 000 € | 808 |
| sept. 2025 | Cite Ty Lann | maison 4 p. | 66 m² | 66 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Rue Marie Kastellin | maison 5 p. et + | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| juil. 2025 | Route de Bannalec | maison 4 p. | 109 m² | 165 000 € | 1 514 |
| juin 2025 | Rue des Soeurs Kermeno | maison 5 p. et + | 73 m² | 235 000 € | 3 219 |
| juin 2025 | Route de Bannalec | maison 4 p. | 129 m² | 80 000 € | 620 |
| juin 2025 | Kerviguennou | maison 5 p. et + | 114 m² | 11 891 € | 104 |
| juin 2025 | Lotissement Bodel Nevez | maison 5 p. et + | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
Les rues les plus actives à Mellac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Prad Meur 5 ventes
- Route de Quimperle 5 ventes
- Cite Ty Lann 4 ventes
- Lotissement Bodel Nevez 4 ventes
- Penanprat 4 ventes
- Route de Bannalec 4 ventes
- Kerfeles 3 ventes
- Lotissement les Coteaux de Ty Lann 3 ventes
Situez un prix à Mellac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Mellac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 499 150 € (3 565 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 114 m² à 11 891 € (104 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Quimperlé
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mellac ?
À Mellac, le prix médian des maisons est de 1 909 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mellac récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mellac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mellac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mellac est une maison de 140 m² vendue 499 150 € en 2019, soit 3 565 €/m².