Prix immobilier à Melgven
À Melgven, le prix médian des maisons est de 2 321 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Melgven
2 321 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +16,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 48 e sur 89 communes du Finistère comparées
- 239 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 203 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Melgven, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 839 €/m² | 134 500 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 290 €/m² | 169 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 209 €/m² | 208 625 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 2 200 €/m² | 241 745 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 565 €/m² | 255 878 € |
Les dernières ventes actées à Melgven
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 260 000 € | 2 321 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 175 000 € | 2 397 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 135 000 € | 1 406 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 37 m² | 107 000 € | 2 892 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 290 000 € | 3 258 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 168 000 € | 2 182 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 59 m² | 239 000 € | 4 051 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 250 000 € | 1 852 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 177 000 € | 2 011 |
Les rues les plus actives à Melgven
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Claude Monet 4 ventes
- Route de Bonne Nouvelle 3 ventes
- Rue de Coat Pin 3 ventes
- Chemin de Croas Kerdaic 2 ventes
- Coat Kerambeux 2 ventes
- Rue de l'Ecole des Filles 2 ventes
- Rue du Stade 2 ventes
- Rue Jean Jaures 2 ventes
Situez un prix à Melgven
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Melgven ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Melgven ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 205 m² à 485 714 € (2 369 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 65 m² à 18 000 € (277 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Concarneau
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 421 €/m² · maison
- Quimper 2 256 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Douarnenez 2 296 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 423 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melgven ?
À Melgven, le prix médian des maisons est de 2 321 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Melgven récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Melgven. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Melgven ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Melgven est une maison de 205 m² vendue 485 714 € en 2022, soit 2 369 €/m².