Prix immobilier à Melgven
À Melgven, le prix médian des maisons est de 2 234 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Melgven
2 234 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 53 e sur 85 communes du Finistère comparées
- 239 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +39,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 234 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Melgven, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 260 €/m² | 116 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 1 944 €/m² | 130 700 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 2 399 €/m² | 213 000 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 2 255 €/m² | 265 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 528 €/m² | 261 500 € |
Les dernières ventes actées à Melgven
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Impasse du Questel | maison 3 p. | 59 m² | 130 000 € | 2 203 |
| oct. 2025 | Chemin de Park Ar C'Hezec | maison 4 p. | 110 m² | 225 000 € | 2 045 |
| sept. 2025 | Rue de la Boissiere | maison 5 p. et + | 107 m² | 239 000 € | 2 234 |
| sept. 2025 | Route de la Trinite | maison 4 p. | 80 m² | 239 400 € | 2 992 |
| sept. 2025 | Route de la Vallee | maison 5 p. et + | 102 m² | 244 000 € | 2 392 |
| sept. 2025 | Impasse de Bonne Nouvelle | maison 4 p. | 101 m² | 331 000 € | 3 277 |
| sept. 2025 | La Trinite | maison 3 p. | 41 m² | 75 000 € | 1 829 |
| sept. 2025 | Rue de Coat Pin | maison 5 p. et + | 105 m² | 316 840 € | 3 018 |
| sept. 2025 | Kergleuziou | maison 5 p. et + | 141 m² | 425 000 € | 3 014 |
| sept. 2025 | Impasse du Manoir | maison 5 p. et + | 140 m² | 205 000 € | 1 464 |
Les rues les plus actives à Melgven
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bonne Nouvelle 5 ventes
- Rue Claude Monet 4 ventes
- Rue de Coat Pin 4 ventes
- Rue du Stade 4 ventes
- Kerandaraet Vihan 3 ventes
- Roz Ar C Had 3 ventes
- Rue de l'Ecole des Filles 3 ventes
- Trouec 3 ventes
Situez un prix à Melgven
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Melgven ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 205 m² à 485 714 € (2 369 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 65 m² à 18 000 € (277 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Concarneau
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melgven ?
À Melgven, le prix médian des maisons est de 2 234 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Melgven récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Melgven. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Melgven ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Melgven est une maison de 205 m² vendue 485 714 € en 2022, soit 2 369 €/m².