Prix immobilier à Martel
À Martel, le prix médian des maisons est de 1 573 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Martel
1 573 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 135 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 191 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 375 – 2 336 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 573 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Martel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 575 €/m² | 143 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 800 €/m² | 135 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 026 €/m² | 171 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 844 €/m² | 225 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Martel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route de Saint-Denis | maison 4 p. | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| mai 2025 | Montignac | maison 4 p. | 107 m² | 250 000 € | 2 336 |
| mai 2025 | Chemin du Carbon Blanc | maison 4 p. | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| mars 2025 | Avenue de la Dordogne | maison 3 p. | 86 m² | 130 100 € | 1 513 |
| févr. 2025 | La Bassaudie | maison 5 p. et + | 124 m² | 195 000 € | 1 573 |
| févr. 2025 | Place Gambetta | appartement 3 p. | 81 m² | 90 500 € | 1 117 |
| janv. 2025 | Rue Henri Court Mantel | maison 5 p. et + | 120 m² | 124 000 € | 1 033 |
| janv. 2025 | Gluges | maison 1 p. | 24 m² | 9 000 € | 375 |
| déc. 2024 | Avenue du General de Gaulle | maison 5 p. et + | 122 m² | 225 000 € | 1 844 |
| nov. 2024 | Place Gambetta | maison 5 p. et + | 193 m² | 215 000 € | 1 114 |
Les rues les plus actives à Martel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard du Capitani 5 ventes
- Gluges 3 ventes
- Place Gambetta 2 ventes
- Rue Droite 2 ventes
- Avenue de la Dordogne 1 vente
- Avenue de Turenne 1 vente
- Avenue du General de Gaulle 1 vente
- Avenue Laveyssiere 1 vente
Situez un prix à Martel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Martel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 189 m² à 500 000 € (2 646 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 28 m² à 5 000 € (179 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Martel
Les plus grands marchés du Lot
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martel ?
À Martel, le prix médian des maisons est de 1 573 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Martel récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Martel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Martel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Martel est une maison de 189 m² vendue 500 000 € en 2021, soit 2 646 €/m².