Prix immobilier à Martel
À Martel, le prix médian des maisons est de 1 947 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Martel
1 947 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 135 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 154 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 585 – 2 463 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 573 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Martel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 873 €/m² | 137 586 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 047 €/m² | 182 100 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 573 €/m² | 195 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Martel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 140 171 € | 1 947 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 82 m² | 48 000 € | 585 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 131 m² | 120 000 € | 916 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| oct. 2025 | Route de Saint-Denis | maison 4 p. | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| mai 2025 | Montignac | maison 4 p. | 107 m² | 250 000 € | 2 336 |
| mai 2025 | Chemin du Carbon Blanc | maison 4 p. | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| mars 2025 | Avenue de la Dordogne | maison 3 p. | 86 m² | 130 100 € | 1 513 |
Les rues les plus actives à Martel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard du Capitani 3 ventes
- Gluges 2 ventes
- Place Gambetta 2 ventes
- Avenue de la Dordogne 1 vente
- Avenue de Turenne 1 vente
- Avenue du General de Gaulle 1 vente
- Avenue Laveyssiere 1 vente
- Chemin de sous les Murs 1 vente
Situez un prix à Martel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Martel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Martel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 189 m² à 500 000 € (2 646 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 28 m² à 5 000 € (179 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Martel
Les plus grands marchés du Lot
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martel ?
À Martel, le prix médian des maisons est de 1 947 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Martel récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Martel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Martel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Martel est une maison de 189 m² vendue 500 000 € en 2021, soit 2 646 €/m².