Prix immobilier dans le canton de Martel
Dans le canton de Martel, le prix médian des maisons est de 1 393 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (79 ventes sur 16 communes).
maisons · canton de Martel
1 393 €/m²
Prix médian des 79 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 16 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −22,8 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
16
communes
1 205
ventes de logements anciens dans DVF
7
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 16 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Baladou
INSEE 46016
Dernière médiane connue
1 570 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Baladou entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 570 €/m² pour les maisons (6 ventes), 13 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 195 m² à 415 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 53 m² à 20 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cavagnac
INSEE 46065
Dernière médiane connue
1 187 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
60 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cavagnac entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 187 €/m² pour les maisons (5 ventes), 15 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 240 m² à 414 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 35 m² à 5 500 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Condat
INSEE 46074
Dernière médiane connue
2 455 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
35 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Condat entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 2 455 €/m² pour les maisons (5 ventes), 76 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 177 m² à 290 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 45 m² à 35 400 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Creysse
INSEE 46084
Dernière médiane connue
1 750 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
45 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Creysse entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 750 €/m² pour les maisons (8 ventes), 26 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 174 m² à 360 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 40 m² à 32 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Floirac
INSEE 46106
Dernière médiane connue
1 556 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
42 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Floirac entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 556 €/m² pour les maisons (5 ventes), 12 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 230 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 24 m² à 4 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montvalent
INSEE 46208
Dernière médiane connue
1 721 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
55 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montvalent entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 721 €/m² pour les maisons (6 ventes), 24 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 96 m² à 356 160 € en 2022, la moins élevée une maison de 15 m² à 6 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Denis-lès-Martel
INSEE 46265
Dernière médiane connue
1 125 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
46 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Denis-lès-Martel entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 125 €/m² pour les maisons (6 ventes), 19 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 230 m² à 378 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 56 m² à 20 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Michel-de-Bannières
INSEE 46283
Dernière médiane connue
828 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Michel-de-Bannières entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 828 €/m² pour les maisons (5 ventes), 41 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 280 m² à 315 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 60 m² à 11 200 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Strenquels
INSEE 46312
Dernière médiane connue
1 494 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Strenquels entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 1 494 €/m² pour les maisons (8 ventes), 7 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 173 m² à 385 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 27 m² à 7 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Martel ?
Dans le canton de Martel, le prix médian des maisons est de 1 393 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (79 ventes sur 16 communes).
Quelles communes couvre le canton de Martel ?
Le canton de Martel regroupe 16 communes : Baladou, Bétaille, Carennac, Cavagnac, Condat, Cressensac-Sarrazac, Creysse, Cuzance, Floirac, Le Vignon-en-Quercy, Martel, Montvalent, Saint-Denis-lès-Martel, Saint-Michel-de-Bannières, Strenquels, Vayrac.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.