Prix immobilier à Cahors
À Cahors, le prix médian des maisons est de 1 567 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (101 ventes actées).
maisons · Cahors
1 567 €/m²
Prix médian des 101 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 10 communes du Lot comparées
- 130 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 191 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 576 € /m²
appartements · médiane 2025 · 38 ventes
1 670 € /m²
maisons · médiane 2025 · 110 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cahors, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 54 | 1 563 €/m² | 36 200 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 1 530 €/m² | 74 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 518 €/m² | 109 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 313 €/m² | 105 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 1 677 €/m² | 43 910 € |
| 40 à 59 m² | 27 | 1 310 €/m² | 66 000 € |
| 60 à 79 m² | 67 | 1 742 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 75 | 1 789 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 57 | 1 653 €/m² | 190 300 € |
| 140 m² et plus | 21 | 1 438 €/m² | 264 800 € |
Les quartiers à Cahors
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Badernes | 1 562 €/m² · 44 v. | 1 200 €/m² · 47 v. |
| Terre Rouge | — | 1 666 €/m² · 52 v. |
| Charles de Gaulle | 1 500 €/m² · 29 v. | 1 913 €/m² · 21 v. |
| Saint-Georges | 1 246 €/m² · 8 v. | 1 772 €/m² · 29 v. |
| Plaine de la Barre | — | 1 884 €/m² · 34 v. |
| Cabazat | — | 1 811 €/m² · 32 v. |
| Cabessut | — · 4 v. | 1 779 €/m² · 16 v. |
| Fénelon | 1 634 €/m² · 13 v. | 2 379 €/m² · 5 v. |
| Regourd | — · 1 v. | 1 378 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Cahors
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Charles de Gaulle | maison 3 p. | 78 m² | 231 820 € | 2 972 |
| juin 2026 | — Les Badernes | appartement 2 p. | 55 m² | 72 000 € | 1 309 |
| juin 2026 | — Charles de Gaulle | appartement 1 p. | 26 m² | 37 500 € | 1 442 |
| juin 2026 | — Terre Rouge | maison 5 p. et + | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |
| juin 2026 | — Saint-Georges | maison 4 p. | 104 m² | 163 750 € | 1 575 |
| juin 2026 | — Cabazat | maison 3 p. | 62 m² | 97 000 € | 1 565 |
| juin 2026 | — Terre Rouge | maison 4 p. | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |
| juin 2026 | — Les Badernes | appartement 3 p. | 83 m² | 97 000 € | 1 169 |
| juin 2026 | — Regourd | maison 4 p. | 129 m² | 120 000 € | 930 |
| juin 2026 | — Charles de Gaulle | appartement 1 p. | 17 m² | 33 000 € | 1 941 |
Les rues les plus actives à Cahors
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Cadourques 13 ventes
- Avenue du Maquis 6 ventes
- Rue Nationale 6 ventes
- Chemin de la Combe du Paysan 5 ventes
- Rue Denis Forestier 5 ventes
- Chemin de la Pouponniere 4 ventes
- Place Emilien Imbert 4 ventes
- Quai Lagrive 4 ventes
Cahors ou Figeac : les deux marchés en regard
Situez un prix à Cahors
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cahors ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cahors
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cahors ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 340 m² à 1 140 000 € (3 353 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 15 m² à 4 000 € (267 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Lot
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cahors ?
À Cahors, le prix médian des maisons est de 1 567 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (101 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cahors ?
Le prix médian des appartements vendus à Cahors en 2025 est de 1 576 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cahors récemment ?
En 2025, 148 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cahors. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cahors ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cahors est une maison de 340 m² vendue 1 140 000 € en 2020, soit 3 353 €/m².