Prix immobilier à Pradines
À Pradines, le prix médian des maisons est de 1 759 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Pradines
1 759 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 9 communes du Lot comparées
- 159 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 171 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 759 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pradines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 133 €/m² | 155 930 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 2 024 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 1 454 €/m² | 150 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 467 €/m² | 248 000 € |
Les dernières ventes actées à Pradines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Saint Exupery | maison 5 p. et + | 120 m² | 137 000 € | 1 142 |
| nov. 2025 | Rue des Aubepines | maison 4 p. | 89 m² | 177 020 € | 1 989 |
| nov. 2025 | Allée des Rimades | maison 5 p. et + | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| nov. 2025 | Place de la Liberte | maison 3 p. | 60 m² | 159 000 € | 2 650 |
| oct. 2025 | Rue du Fond du Mas | maison 4 p. | 120 m² | 275 500 € | 2 296 |
| oct. 2025 | Chemin du Redelou | maison 4 p. | 98 m² | 305 000 € | 3 112 |
| sept. 2025 | Chemin du Clos de Lacassagne | maison 5 p. et + | 135 m² | 237 400 € | 1 759 |
| sept. 2025 | Rue Francois Miquel | maison 5 p. et + | 115 m² | 132 000 € | 1 148 |
| sept. 2025 | Chemin du Redelou | maison 5 p. et + | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| sept. 2025 | Caillavettes | maison 5 p. et + | 181 m² | 437 000 € | 2 414 |
Les rues les plus actives à Pradines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Redelou 5 ventes
- Rue des Aubepines 5 ventes
- Rue Willy Etieve 4 ventes
- Flaynac 3 ventes
- Rue Arnaud Beraldi 3 ventes
- Rue des Rosiers 3 ventes
- Allée des Platanes 2 ventes
- Caillavettes 2 ventes
Situez un prix à Pradines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Pradines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 181 m² à 437 000 € (2 414 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 35 m² à 5 000 € (143 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cahors-1
Les plus grands marchés du Lot
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pradines ?
À Pradines, le prix médian des maisons est de 1 759 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pradines récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pradines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pradines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pradines est une maison de 181 m² vendue 437 000 € en 2025, soit 2 414 €/m².