Prix immobilier à Marcelcave
À Marcelcave, le prix médian des maisons est de 2 235 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Marcelcave
2 235 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 733 – 3 261 €/m²
2 235 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Marcelcave, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 407 €/m² | 173 300 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 088 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 952 €/m² | 244 750 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Marcelcave
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue de la Place | maison 3 p. | 61 m² | 136 000 € | 2 230 |
| sept. 2025 | Rue de l'Hirondelle | maison 4 p. | 85 m² | 213 500 € | 2 512 |
| sept. 2025 | Rue de la Ferme | maison 3 p. | 69 m² | 225 000 € | 3 261 |
| août 2025 | Rue du Chateau | maison 5 p. et + | 110 m² | 290 000 € | 2 636 |
| juin 2025 | Rue Alexandre Gruit | maison 4 p. | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| avr. 2025 | Rue des Canadiens | maison 5 p. et + | 122 m² | 242 750 € | 1 990 |
| mars 2025 | Rue de l'Hirondelle | maison 3 p. | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |
| févr. 2025 | Rue Foiraine | maison 5 p. et + | 134 m² | 232 250 € | 1 733 |
| déc. 2024 | Rue Foiraine | maison 3 p. | 85 m² | 177 500 € | 2 088 |
| juil. 2024 | Rue du Bois | maison 4 p. | 67 m² | 183 000 € | 2 731 |
Les rues les plus actives à Marcelcave
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Canadiens 3 ventes
- Rue Foiraine 3 ventes
- Rue de l'Hirondelle 2 ventes
- Rue de la Briqueterie 2 ventes
- Rue de la Place 2 ventes
- Rue du Chateau 2 ventes
- Route d'Albert 1 vente
- Rue Alexandre Gruit 1 vente
Situez un prix à Marcelcave
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Marcelcave
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marcelcave ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 290 000 € (2 636 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 42 m² à 31 500 € (750 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Corbie
Les plus grands marchés de la Somme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Amiens 2 252 €/m² · maison
- Abbeville 1 632 €/m² · maison
- Albert 1 455 €/m² · maison
- Montdidier 1 569 €/m² · maison
- Ault 2 083 €/m² · maison
- Villers-Bretonneux 2 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcelcave ?
À Marcelcave, le prix médian des maisons est de 2 235 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marcelcave récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marcelcave. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marcelcave ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marcelcave est une maison de 110 m² vendue 290 000 € en 2025, soit 2 636 €/m².