Prix immobilier à Malaucène
À Malaucène, le prix médian des maisons est de 2 344 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Malaucène
2 344 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 31 e sur 36 communes du Vaucluse comparées
- 138 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 128 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 871 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 344 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Malaucène, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 5 179 €/m² | 117 500 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 353 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 2 454 €/m² | 169 215 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 870 €/m² | 155 220 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 094 €/m² | 248 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 880 €/m² | 220 000 € |
Les dernières ventes actées à Malaucène
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route du Hameau de Veaux | appartement 4 p. | 120 m² | 565 000 € | 4 708 |
| déc. 2025 | Parranfumasse | maison 4 p. | 137 m² | 320 000 € | 2 336 |
| nov. 2025 | Grande Rue | maison 3 p. | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |
| nov. 2025 | Le Lousas Sud | maison 4 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| nov. 2025 | Rue des Trois Pelerins | maison 3 p. | 80 m² | 111 000 € | 1 388 |
| nov. 2025 | Chemin du Gres Haut | maison 4 p. | 79 m² | 413 000 € | 5 228 |
| nov. 2025 | Grande Rue | appartement 2 p. | 41 m² | 76 731 € | 1 871 |
| oct. 2025 | Rue de l'Hopital | maison 4 p. | 89 m² | 837 500 € | 9 410 |
| oct. 2025 | Rue des Trois Visages | maison 3 p. | 55 m² | 184 950 € | 3 363 |
| sept. 2025 | Parranfumasse | maison 5 p. et + | 159 m² | 395 000 € | 2 484 |
Les rues les plus actives à Malaucène
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Grande Rue 10 ventes
- Saint Raphael 4 ventes
- Avenue de Verdun 3 ventes
- Piochier 3 ventes
- Avenue des Remparts 2 ventes
- Avenue du Maquis 2 ventes
- Cremessiere 2 ventes
- Hameau de Veaux 2 ventes
Situez un prix à Malaucène
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Malaucène
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Malaucène ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 198 m² à 1 170 000 € (5 909 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 79 m² à 8 000 € (101 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vaison-la-Romaine
Les plus grands marchés du Vaucluse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Avignon 2 667 €/m² · appartement
- Carpentras 2 349 €/m² · maison
- Orange 2 489 €/m² · maison
- Pertuis 3 316 €/m² · maison
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 504 €/m² · maison
- Cavaillon 2 585 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malaucène ?
À Malaucène, le prix médian des maisons est de 2 344 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Malaucène ?
Le prix médian des appartements vendus à Malaucène en 2025 est de 1 871 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Malaucène récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Malaucène. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Malaucène ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Malaucène est une maison de 198 m² vendue 1 170 000 € en 2015, soit 5 909 €/m².