Prix immobilier à Magnac-sur-Touvre
À Magnac-sur-Touvre, le prix médian des maisons est de 1 592 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Magnac-sur-Touvre
1 592 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 11 e sur 31 communes de la Charente comparées
- 132 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 188 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 592 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Magnac-sur-Touvre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 038 €/m² | 106 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 597 €/m² | 118 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 1 510 €/m² | 133 500 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 685 €/m² | 207 660 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 619 €/m² | 287 000 € |
Les dernières ventes actées à Magnac-sur-Touvre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Beauregard | maison 5 p. et + | 184 m² | 309 000 € | 1 679 |
| déc. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 4 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| déc. 2025 | Rue du Vallon | maison 4 p. | 83 m² | 110 500 € | 1 331 |
| nov. 2025 | Rue Guynemer | maison 4 p. | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| oct. 2025 | Rue Henri Rousseau | maison 5 p. et + | 126 m² | 84 000 € | 667 |
| sept. 2025 | Rue Henri Rousseau | maison 4 p. | 109 m² | 250 450 € | 2 298 |
| sept. 2025 | Rue Maryse Bastie | maison 3 p. | 52 m² | 116 600 € | 2 242 |
| sept. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 3 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| sept. 2025 | Impasse de Longiesse | maison 5 p. et + | 102 m² | 130 000 € | 1 275 |
| août 2025 | Rue d'Angouleme | maison 3 p. | 52 m² | 106 000 € | 2 038 |
Les rues les plus actives à Magnac-sur-Touvre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 10 ventes
- Rue d'Angouleme 4 ventes
- Rue du Vallon 4 ventes
- Allée des Pins 3 ventes
- Rue Pasteur 3 ventes
- Impasse de Longiesse 2 ventes
- Rue Anatole France 2 ventes
- Rue Aristide Briand 2 ventes
Situez un prix à Magnac-sur-Touvre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Magnac-sur-Touvre ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 420 000 € (2 333 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 37 m² à 5 000 € (135 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Touvre-et-Braconne
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnac-sur-Touvre ?
À Magnac-sur-Touvre, le prix médian des maisons est de 1 592 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Magnac-sur-Touvre récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Magnac-sur-Touvre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Magnac-sur-Touvre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Magnac-sur-Touvre est une maison de 180 m² vendue 420 000 € en 2019, soit 2 333 €/m².