Prix immobilier à Magnac-lès-Gardes
À Magnac-lès-Gardes, 1 vente de maisons a été enregistrée dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Magnac-lès-Gardes
— non publié
1 vente actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
- 140 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
—
maisons · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Magnac-lès-Gardes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Magnac-lès-Gardes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Route de l'Ocean | maison 5 p. et + | 102 m² | 140 000 € | 1 373 |
| sept. 2024 | Le Pontaroux | maison 1 p. | 39 m² | 18 000 € | 462 |
| juil. 2024 | Rue du Pradoux | maison 3 p. | 71 m² | 223 850 € | 3 153 |
| mai 2024 | Rue des Cytises | maison 4 p. | 93 m² | 140 800 € | 1 514 |
| avr. 2024 | Route du Champignon | maison 5 p. et + | 136 m² | 80 000 € | 588 |
| févr. 2024 | Rue du Sequoia | maison 3 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 312 |
| août 2023 | Impasse de Chez Mondot | maison 4 p. | 87 m² | 185 000 € | 2 126 |
| juil. 2023 | Route du Champignon | maison 4 p. | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| mai 2023 | Rue du Vignaud | maison 5 p. et + | 180 m² | 210 000 € | 1 167 |
| sept. 2022 | Rue du Maine Flandry | maison 3 p. | 100 m² | 211 350 € | 2 114 |
Les rues les plus actives à Magnac-lès-Gardes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Champignon 2 ventes
- Impasse de Chez Mondot 1 vente
- Le Pontaroux 1 vente
- Route de l'Ocean 1 vente
- Rue des Cytises 1 vente
- Rue du Pradoux 1 vente
- Rue du Sequoia 1 vente
- Rue du Vignaud 1 vente
Situez un prix à Magnac-lès-Gardes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Magnac-lès-Gardes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 641 500 € (3 208 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 25 m² à 5 000 € (200 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tude-et-Lavalette
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnac-lès-Gardes ?
À Magnac-lès-Gardes, 1 vente de maisons a été enregistrée dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Magnac-lès-Gardes récemment ?
En 2025, 1 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Magnac-lès-Gardes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Magnac-lès-Gardes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Magnac-lès-Gardes est une maison de 200 m² vendue 641 500 € en 2017, soit 3 208 €/m².