Prix immobilier à Magnac-Laval
À Magnac-Laval, le prix médian des maisons est de 872 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Magnac-Laval
872 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 83 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 344 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 298 – 1 946 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
872 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Magnac-Laval, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 609 €/m² | 27 850 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 881 €/m² | 59 900 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 989 €/m² | 88 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 920 €/m² | 113 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Magnac-Laval
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue de la Cascade | maison 4 p. | 95 m² | 95 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | — | maison 2 p. | 46 m² | 28 000 € | 609 |
| août 2025 | Faye | maison 5 p. et + | 180 m² | 129 900 € | 722 |
| juil. 2025 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 99 m² | 144 050 € | 1 455 |
| juil. 2025 | Faye | maison 3 p. | 75 m² | 72 000 € | 960 |
| mai 2025 | La Ville | maison 4 p. | 88 m² | 69 000 € | 784 |
| avr. 2025 | Avenue George Sand | maison 3 p. | 84 m² | 95 000 € | 1 131 |
| avr. 2025 | La Riviere | maison 5 p. et + | 94 m² | 30 000 € | 319 |
| févr. 2025 | Cressac | maison 3 p. | 57 m² | 17 000 € | 298 |
| janv. 2025 | Avenue Victor Hugo | maison 4 p. | 93 m² | 181 000 € | 1 946 |
Les rues les plus actives à Magnac-Laval
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue George Sand 4 ventes
- Avenue Joliot Curie 3 ventes
- Faye 3 ventes
- Rue de Bellac 3 ventes
- Fg Beaulieu 2 ventes
- La Vallette 2 ventes
- Le Soulier 2 ventes
- Rue des Geraniums 2 ventes
Situez un prix à Magnac-Laval
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Magnac-Laval ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 92 m² à 650 000 € (7 065 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 39 m² à 5 000 € (128 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteauponsac
Les plus grands marchés de la Haute-Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Limoges 1 844 €/m² · maison
- Saint-Junien 1 523 €/m² · maison
- Panazol 1 822 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-la-Perche 1 303 €/m² · maison
- Couzeix 2 039 €/m² · maison
- Ambazac 1 624 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnac-Laval ?
À Magnac-Laval, le prix médian des maisons est de 872 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Magnac-Laval récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Magnac-Laval. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Magnac-Laval ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Magnac-Laval est une maison de 92 m² vendue 650 000 € en 2024, soit 7 065 €/m².