Prix immobilier à Magnac-Bourg
À Magnac-Bourg, le prix médian des maisons est de 1 449 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Magnac-Bourg
1 449 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 132 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 207 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 340 – 2 308 €/m²
1 635 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Magnac-Bourg, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 408 €/m² | 100 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 489 €/m² | 132 500 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 635 €/m² | 196 250 € |
Les dernières ventes actées à Magnac-Bourg
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 55 000 € | 500 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 84 m² | 137 000 € | 1 631 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 97 m² | 48 000 € | 495 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 71 m² | 100 000 € | 1 408 |
| déc. 2025 | Caux | maison 5 p. et + | 116 m² | 229 750 € | 1 981 |
| déc. 2025 | Route du Theillau | maison 3 p. | 55 m² | 41 000 € | 745 |
| déc. 2025 | Route de Puy des Grives | maison 5 p. et + | 133 m² | 45 260 € | 340 |
| nov. 2025 | Impasse des Sources | maison 5 p. et + | 89 m² | 132 500 € | 1 489 |
| sept. 2025 | Route de Bourdelas | maison 2 p. | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| août 2025 | Place de la Bascule | maison 5 p. et + | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
Les rues les plus actives à Magnac-Bourg
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Champ la Vigne 3 ventes
- Route de Duris 2 ventes
- Route de Meuzac 2 ventes
- Caux 1 vente
- Impasse des Sources 1 vente
- Passage la Villedieu 1 vente
- Place de la Bascule 1 vente
- Route de Bourdelas 1 vente
Situez un prix à Magnac-Bourg
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Magnac-Bourg ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Magnac-Bourg ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 145 m² à 348 000 € (2 400 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 100 m² à 10 000 € (100 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Eymoutiers
Les plus grands marchés de la Haute-Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Limoges 1 843 €/m² · maison
- Saint-Junien 1 523 €/m² · maison
- Panazol 1 822 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-la-Perche 1 303 €/m² · maison
- Couzeix 2 041 €/m² · maison
- Ambazac 1 624 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnac-Bourg ?
À Magnac-Bourg, le prix médian des maisons est de 1 449 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Magnac-Bourg récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Magnac-Bourg. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Magnac-Bourg ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Magnac-Bourg est une maison de 145 m² vendue 348 000 € en 2023, soit 2 400 €/m².