Prix immobilier à Luzinay
À Luzinay, le prix médian des maisons est de 3 548 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Luzinay
3 548 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 363 525 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 129 – 4 134 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 460 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Luzinay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 781 €/m² | 347 825 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 3 460 €/m² | 364 475 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Luzinay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 408 500 € | 3 854 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 330 050 € | 3 794 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 117 m² | 310 000 € | 2 650 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 325 000 € | 3 125 |
| déc. 2025 | Route de Fourgeon | maison 3 p. | 130 m² | 380 900 € | 2 930 |
| déc. 2025 | Route des Vignettes | maison 4 p. | 93 m² | 384 500 € | 4 134 |
| nov. 2025 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 276 020 € | 3 067 |
| nov. 2025 | Rue de l'Eglise | appartement 3 p. | 75 m² | 289 100 € | 3 855 |
| nov. 2025 | Route de Saint Just Chaleyssin | maison 4 p. | 100 m² | 357 010 € | 3 570 |
| nov. 2025 | Chemin des Sources | maison 4 p. | 104 m² | 369 000 € | 3 548 |
Les rues les plus actives à Luzinay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Plan 3 ventes
- Rue des Allobroges 3 ventes
- Route de Fourgeon 2 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Chemin de Joux 1 vente
- Chemin de la Batie 1 vente
- Chemin des Sources 1 vente
- Lotissement Rozon 1 vente
Situez un prix à Luzinay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Luzinay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Luzinay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Luzinay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 117 m² à 706 000 € (6 034 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 80 m² à 40 000 € (500 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vienne-1
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luzinay ?
À Luzinay, le prix médian des maisons est de 3 548 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Luzinay récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Luzinay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Luzinay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Luzinay est une maison de 117 m² vendue 706 000 € en 2022, soit 6 034 €/m².