Prix immobilier à Luxé
À Luxé, le prix médian des maisons est de 933 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Luxé
933 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 116 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 322 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 708 – 2 222 €/m²
1 400 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Luxé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 253 €/m² | 118 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Luxé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 163 000 € | 1 698 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 58 000 € | 892 |
| déc. 2025 | Rue de la Fontaine | maison 4 p. | 99 m² | 116 000 € | 1 172 |
| nov. 2025 | Route de Fontenille | maison 4 p. | 95 m² | 85 000 € | 895 |
| juil. 2025 | Pre Baudrie | maison 1 p. | 18 m² | 40 000 € | 2 222 |
| juil. 2025 | Rue du Tumulus | maison 3 p. | 65 m² | 46 000 € | 708 |
| avr. 2025 | Route de Bel Air | maison 3 p. | 95 m² | 180 250 € | 1 897 |
| avr. 2025 | Lotissement des Accourants | maison 5 p. et + | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| févr. 2025 | Rue de la Croix des Vignauds | maison 4 p. | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
Les rues les plus actives à Luxé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement du Pont 2 ventes
- Route de Fontenille 2 ventes
- Impasse des Anciens Combattants 1 vente
- Le Bourg 1 vente
- Lotissement des Accourants 1 vente
- Pre Baudrie 1 vente
- Route de Bel Air 1 vente
- Rue de la Croix des Vignauds 1 vente
Situez un prix à Luxé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Luxé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Luxé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 313 000 € (1 043 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 15 m² à 9 000 € (600 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Boixe-et-Manslois
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luxé ?
À Luxé, le prix médian des maisons est de 933 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Luxé récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Luxé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Luxé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Luxé est une maison de 300 m² vendue 313 000 € en 2022, soit 1 043 €/m².