Prix immobilier à Lussan
À Lussan, le prix médian des maisons est de 3 123 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes enregistrées).
maisons · Lussan
3 123 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 252 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 692 – 5 190 €/m²
3 123 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Lussan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lussan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 45 m² | 152 400 € | 3 387 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 144 m² | 275 600 € | 1 914 |
| déc. 2025 | Rue Tour des Remparts | maison 3 p. | 95 m² | 294 500 € | 3 100 |
| juil. 2025 | Route de Saint Ambroix | maison 5 p. et + | 118 m² | 210 000 € | 1 780 |
| juin 2025 | Rue du General de Gaulle | maison 4 p. | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| avr. 2025 | Ham de Prade | maison 3 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| avr. 2025 | La Gorgue | maison 4 p. | 135 m² | 513 700 € | 3 805 |
| janv. 2025 | Les Gueidannes | maison 3 p. | 79 m² | 410 000 € | 5 190 |
| nov. 2024 | Audabiac | maison 1 p. | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| févr. 2024 | Malataverne | maison 5 p. et + | 159 m² | 425 000 € | 2 673 |
Les rues les plus actives à Lussan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Audabiac 1 vente
- Ham de Prade 1 vente
- La Gorgue 1 vente
- Les Gueidannes 1 vente
- Malataverne 1 vente
- Route de Saint Ambroix 1 vente
- Rue du General de Gaulle 1 vente
- Rue Tour des Remparts 1 vente
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Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lussan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Lussan ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 254 m² à 1 284 000 € (5 055 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 40 m² à 70 000 € (1 750 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Alès-2
Les plus grands marchés du Gard
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nîmes 2 593 €/m² · maison
- Alès 2 093 €/m² · maison
- Saint-Gilles 2 333 €/m² · maison
- Bagnols-sur-Cèze 2 018 €/m² · maison
- Beaucaire 2 059 €/m² · maison
- Pont-Saint-Esprit 2 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lussan ?
À Lussan, le prix médian des maisons est de 3 123 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus à Lussan récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lussan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lussan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lussan est une maison de 254 m² vendue 1 284 000 € en 2023, soit 5 055 €/m².