Prix immobilier à Luc-sur-Mer
À Luc-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 725 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Luc-sur-Mer
3 725 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 63 communes du Calvados comparées
- 260 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 783 € /m²
appartements · médiane 2025 · 17 ventes
3 725 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Luc-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 3 587 €/m² | 96 750 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 5 889 €/m² | 282 665 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 4 500 €/m² | 135 000 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 4 780 €/m² | 222 500 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 3 713 €/m² | 247 500 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 685 €/m² | 335 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 3 295 €/m² | 405 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 178 €/m² | 555 000 € |
Les dernières ventes actées à Luc-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Guynemer | appartement 1 p. | 36 m² | 31 280 € | 869 |
| déc. 2025 | Rue Guynemer | appartement 2 p. | 37 m² | 130 000 € | 3 514 |
| déc. 2025 | Rue de la Baleine | maison 5 p. et + | 88 m² | 335 900 € | 3 817 |
| nov. 2025 | Allée des Deux Cousins | maison 3 p. | 39 m² | 253 500 € | 6 500 |
| nov. 2025 | Rue du Docteur Charcot | appartement 2 p. | 61 m² | 178 500 € | 2 926 |
| nov. 2025 | Rue Guynemer | appartement 1 p. | 22 m² | 55 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Rue du Chateau d'Eau | maison 3 p. | 45 m² | 284 000 € | 6 311 |
| nov. 2025 | Rue du Docteur Tessel | maison 5 p. et + | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| oct. 2025 | Rue du Point du Jour | maison 2 p. | 69 m² | 159 000 € | 2 304 |
| sept. 2025 | Rue Guynemer | appartement 1 p. | 36 m² | 59 500 € | 1 653 |
Les rues les plus actives à Luc-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Guynemer 10 ventes
- Rue du Docteur Charcot 8 ventes
- Rue Marin Labbe 8 ventes
- Rue de la Fontaine 6 ventes
- Rue de la Baleine 5 ventes
- Rue Gambetta 5 ventes
- Avenue Pierre Laurent 4 ventes
- Rue de la Mer 4 ventes
Situez un prix à Luc-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Luc-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Luc-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 247 m² à 785 000 € (3 178 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 18 m² à 20 000 € (1 111 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Courseulles-sur-Mer
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luc-sur-Mer ?
À Luc-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 725 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Luc-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements vendus à Luc-sur-Mer en 2025 est de 4 783 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Luc-sur-Mer récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Luc-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Luc-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Luc-sur-Mer est une maison de 247 m² vendue 785 000 € en 2024, soit 3 178 €/m².