Prix immobilier à Louvigny
À Louvigny, le prix médian des maisons est de 2 795 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Louvigny
2 795 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 300 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 083 – 3 926 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 758 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Louvigny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 247 €/m² | 237 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 653 €/m² | 235 450 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 782 €/m² | 309 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 478 €/m² | 572 475 € |
Les dernières ventes actées à Louvigny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 360 050 € | 3 215 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 71 m² | 246 000 € | 3 465 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 237 000 € | 3 247 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 373 000 € | 3 926 |
| déc. 2025 | Longue Vue des Musiciens | maison 5 p. et + | 110 m² | 309 000 € | 2 809 |
| déc. 2025 | Rue des Chardonnerets | maison 5 p. et + | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| nov. 2025 | Rue des Genets | maison 5 p. et + | 150 m² | 361 000 € | 2 407 |
| sept. 2025 | Route de Thury Harcourt | maison 5 p. et + | 350 m² | 860 000 € | 2 457 |
| août 2025 | Le Clos du Mesnil | maison 4 p. | 95 m² | 262 000 € | 2 758 |
Les rues les plus actives à Louvigny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Canadiens 3 ventes
- Delle du Grand Champ 3 ventes
- Avenue de la Symphonie Pastorale 2 ventes
- Avenue de Plein Ciel 2 ventes
- Longue Vue des Musiciens 2 ventes
- Route de Thury Harcourt 2 ventes
- Rue des Anemones 2 ventes
- Allée des Ormes 1 vente
Situez un prix à Louvigny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Louvigny ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Louvigny
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Louvigny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 350 m² à 860 000 € (2 457 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 104 m² à 75 000 € (721 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Caen-5
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 239 €/m² · maison
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvigny ?
À Louvigny, le prix médian des maisons est de 2 795 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Louvigny récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Louvigny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Louvigny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Louvigny est une maison de 350 m² vendue 860 000 € en 2025, soit 2 457 €/m².