Prix immobilier à Locmélar
À Locmélar, le prix médian des maisons est de 1 315 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Locmélar
1 315 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 150 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 228 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 882 – 1 864 €/m²
1 315 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Locmélar, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 469 €/m² | 173 000 € |
Les dernières ventes actées à Locmélar
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Locmelar Izella | maison 3 p. | 68 m² | 60 000 € | 882 |
| juil. 2025 | Locmelar Izella | maison 5 p. et + | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| juil. 2025 | Loguellou | maison 5 p. et + | 132 m² | 246 000 € | 1 864 |
| juin 2025 | Kernonen | maison 5 p. et + | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |
| juin 2025 | Park Braz | maison 5 p. et + | 128 m² | 208 000 € | 1 625 |
| avr. 2025 | Route de Lanven | maison 5 p. et + | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Boscornou | maison 4 p. | 86 m² | 70 000 € | 814 |
| oct. 2024 | Kergoat | maison 5 p. et + | 125 m² | 130 000 € | 1 040 |
| sept. 2024 | Lotissement de Park Braz | maison 3 p. | 78 m² | 166 000 € | 2 128 |
| juil. 2024 | Lotissement Locmelar Huella | maison 5 p. et + | 121 m² | 186 000 € | 1 537 |
Les rues les plus actives à Locmélar
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Kergoat 2 ventes
- Locmelar Izella 2 ventes
- Boscornou 1 vente
- Kernonen 1 vente
- Le Queau 1 vente
- Le Rohou 1 vente
- Loguellou 1 vente
- Lotissement de Park Braz 1 vente
Situez un prix à Locmélar
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Locmélar ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 247 300 € (1 660 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 75 m² à 15 000 € (200 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Landivisiau
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locmélar ?
À Locmélar, le prix médian des maisons est de 1 315 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Locmélar récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Locmélar. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Locmélar ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Locmélar est une maison de 149 m² vendue 247 300 € en 2017, soit 1 660 €/m².