Prix immobilier à Lesneven
À Lesneven, le prix médian des maisons est de 1 974 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (71 ventes actées).
maisons · Lesneven
1 974 €/m²
Prix médian des 71 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 62 e sur 85 communes du Finistère comparées
- 213 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 694 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 974 € /m²
maisons · médiane 2025 · 71 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lesneven, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 1 868 €/m² | 58 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 893 €/m² | 87 500 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 411 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 068 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 46 | 2 060 €/m² | 191 950 € |
| 100 à 139 m² | 65 | 1 982 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 27 | 1 689 €/m² | 274 000 € |
Les quartiers à Lesneven
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Duc | — · 2 v. | 1 984 €/m² · 73 v. |
| Isles | 1 869 €/m² · 16 v. | 2 084 €/m² · 48 v. |
| Parcou | — · 2 v. | 2 026 €/m² · 49 v. |
Les dernières ventes actées à Lesneven
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Kerargroas Le Duc | maison 5 p. et + | 178 m² | 245 000 € | 1 376 |
| déc. 2025 | Chemin du Cleusmeur Isles | maison 5 p. et + | 120 m² | 45 000 € | 375 |
| déc. 2025 | Rue Jacques Jullien Le Duc | maison 5 p. et + | 121 m² | 315 000 € | 2 603 |
| déc. 2025 | Rue Barbier de Lescoat Le Duc | maison 5 p. et + | 88 m² | 158 000 € | 1 795 |
| déc. 2025 | Rue President J F Kennedy Le Duc | maison 5 p. et + | 121 m² | 212 000 € | 1 752 |
| déc. 2025 | Rue Tanguy Malmanche Le Duc | maison 5 p. et + | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| déc. 2025 | Rue Anjela Duval Parcou | maison 5 p. et + | 149 m² | 288 000 € | 1 933 |
| déc. 2025 | Rue de la Fraternite Isles | appartement 2 p. | 43 m² | 94 000 € | 2 186 |
| déc. 2025 | Rue Leon Huntziger Isles | maison 5 p. et + | 79 m² | 163 400 € | 2 068 |
| déc. 2025 | Rue d'Arvor Le Duc | maison 5 p. et + | 190 m² | 700 000 € | 3 684 |
Les rues les plus actives à Lesneven
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Francis Guezennec 10 ventes
- Rue de l'Argoat 8 ventes
- Rue des Deportes 7 ventes
- Rue du Four 6 ventes
- Rue Gen de Gaulle 6 ventes
- Rue Notre Dame 6 ventes
- Allée des Mimosas 4 ventes
- Rue de Jerusalem 4 ventes
Situez un prix à Lesneven
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lesneven
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lesneven ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 700 000 € (3 684 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 26 m² à 10 000 € (385 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lesneven
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lesneven ?
À Lesneven, le prix médian des maisons est de 1 974 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (71 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Lesneven ?
Le prix médian des appartements vendus à Lesneven en 2025 est de 1 694 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lesneven récemment ?
En 2025, 76 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lesneven. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lesneven ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lesneven est une maison de 190 m² vendue 700 000 € en 2025, soit 3 684 €/m².