Prix immobilier aux Roches-de-Condrieu
Aux Roches-de-Condrieu, le prix médian des maisons est de 2 470 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Les Roches-de-Condrieu
2 470 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 200 063 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 116 – 3 656 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 470 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Roches-de-Condrieu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 719 €/m² | 247 450 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 667 €/m² | 327 450 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Roches-de-Condrieu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de la Liberation | maison 3 p. | 80 m² | 201 200 € | 2 515 |
| nov. 2025 | Quai du Rhone | maison 1 p. | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| nov. 2025 | Rue Frederic Mistral | maison 3 p. | 76 m² | 270 000 € | 3 553 |
| oct. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 2 p. | 43 m² | 127 450 € | 2 964 |
| sept. 2025 | Rue Jean Jaures | appartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| août 2025 | Rue Frederic Mistral | maison 4 p. | 91 m² | 247 450 € | 2 719 |
| août 2025 | Rue du Tabagnon | maison 5 p. et + | 101 m² | 198 925 € | 1 970 |
| juil. 2025 | Rue Pasteur | maison 2 p. | 32 m² | 117 000 € | 3 656 |
| juil. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 5 p. et + | 177 m² | 197 500 € | 1 116 |
| mai 2025 | Rue Gambetta | maison 5 p. et + | 110 m² | 207 500 € | 1 886 |
Les rues les plus actives aux Roches-de-Condrieu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Victor Hugo 8 ventes
- Rue Nationale 4 ventes
- Avenue de la Liberation 3 ventes
- Rue Frederic Mistral 3 ventes
- Rue Gambetta 3 ventes
- Rue Jean Jaures 3 ventes
- Rue de la Decize 2 ventes
- Rue du Tabagnon 2 ventes
Situez un prix aux Roches-de-Condrieu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) aux Roches-de-Condrieu
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Roches-de-Condrieu ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 485 000 € (3 731 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 70 m² à 8 763 € (125 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vienne-2
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Roches-de-Condrieu ?
Aux Roches-de-Condrieu, le prix médian des maisons est de 2 470 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Roches-de-Condrieu récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Roches-de-Condrieu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Roches-de-Condrieu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Roches-de-Condrieu est une maison de 130 m² vendue 485 000 € en 2018, soit 3 731 €/m².