Prix immobilier aux Premiers Sapins
Aux Premiers Sapins, le prix médian des maisons est de 2 117 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Les Premiers Sapins
2 117 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 300 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 210 – 4 525 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 098 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Premiers Sapins, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 039 €/m² | 183 500 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 330 €/m² | 282 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 881 €/m² | 328 895 € |
Les dernières ventes actées aux Premiers Sapins
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 113 m² | 375 500 € | 3 323 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 164 000 € | 1 822 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 316 750 € | 4 525 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 117 m² | 303 500 € | 2 594 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 168 m² | 324 790 € | 1 933 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 250 000 € | 2 137 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 125 m² | 300 000 € | 2 400 |
| déc. 2025 | Grande Rue Athose | maison 4 p. | 138 m² | 169 000 € | 1 225 |
| oct. 2025 | Chemin des Pieces | maison 5 p. et + | 133 m² | 309 900 € | 2 330 |
| oct. 2025 | Grande Rue Nods | maison 3 p. | 45 m² | 55 876 € | 1 242 |
Les rues les plus actives aux Premiers Sapins
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Grande Rue Nods 3 ventes
- Le Village Chasnans 2 ventes
- Rue de la Vallee 2 ventes
- Chemin des Pieces 1 vente
- Grande Rue Athose 1 vente
- La Neuve Vie 1 vente
- La Veche 1 vente
- Route des Fermes de Cicon 1 vente
Situez un prix aux Premiers Sapins
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Premiers Sapins ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent aux Premiers Sapins ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 563 000 € (4 021 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 89 m² à 15 000 € (169 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valdahon
Les plus grands marchés du Doubs
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Besançon 2 320 €/m² · appartement
- Montbéliard 1 494 €/m² · maison
- Audincourt 1 355 €/m² · maison
- Grand-Charmont 1 597 €/m² · maison
- Valentigney 1 339 €/m² · maison
- Pontarlier 3 329 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Premiers Sapins ?
Aux Premiers Sapins, le prix médian des maisons est de 2 117 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Premiers Sapins récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Premiers Sapins. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Premiers Sapins ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Premiers Sapins est une maison de 140 m² vendue 563 000 € en 2025, soit 4 021 €/m².