Prix immobilier aux Premiers Sapins
Aux Premiers Sapins, le prix médian des maisons est de 1 751 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Les Premiers Sapins
1 751 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 268 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 171 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 210 – 4 021 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 751 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Premiers Sapins, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 198 €/m² | 197 800 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 223 €/m² | 259 750 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 852 €/m² | 365 800 € |
Les dernières ventes actées aux Premiers Sapins
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Grande Rue Athose | maison 4 p. | 138 m² | 169 000 € | 1 225 |
| oct. 2025 | Chemin des Pieces | maison 5 p. et + | 133 m² | 309 900 € | 2 330 |
| oct. 2025 | Grande Rue Nods | maison 3 p. | 45 m² | 55 876 € | 1 242 |
| août 2025 | Grande Rue Nods | maison 5 p. et + | 190 m² | 398 600 € | 2 098 |
| juil. 2025 | Le Village Chasnans | maison 5 p. et + | 248 m² | 300 000 € | 1 210 |
| avr. 2025 | Rue des Epinettes | maison 5 p. et + | 140 m² | 563 000 € | 4 021 |
| janv. 2025 | Le Village Chasnans | maison 3 p. | 84 m² | 118 000 € | 1 405 |
| janv. 2025 | Rue du Repos Nods | maison 5 p. et + | 112 m² | 237 000 € | 2 116 |
| déc. 2024 | La Neuve Vie | maison 3 p. | 110 m² | 155 000 € | 1 409 |
| déc. 2024 | Route des Fermes de Cicon | maison 3 p. | 84 m² | 283 200 € | 3 371 |
Les rues les plus actives aux Premiers Sapins
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Grande Rue Nods 5 ventes
- Rue de la Vallee 3 ventes
- Le Village Chasnans 2 ventes
- Rue des Neules 2 ventes
- Chemin des Pieces 1 vente
- Grande Rue Athose 1 vente
- La Neuve Vie 1 vente
- La Veche 1 vente
Situez un prix aux Premiers Sapins
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent aux Premiers Sapins ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 563 000 € (4 021 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 89 m² à 15 000 € (169 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valdahon
Les plus grands marchés du Doubs
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Besançon 2 300 €/m² · appartement
- Montbéliard 1 494 €/m² · maison
- Audincourt 1 355 €/m² · maison
- Grand-Charmont 1 597 €/m² · maison
- Valentigney 1 339 €/m² · maison
- Pontarlier 3 368 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Premiers Sapins ?
Aux Premiers Sapins, le prix médian des maisons est de 1 751 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Premiers Sapins récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Premiers Sapins. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Premiers Sapins ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Premiers Sapins est une maison de 140 m² vendue 563 000 € en 2025, soit 4 021 €/m².