Prix immobilier aux Noës-près-Troyes
Aux Noës-près-Troyes, le prix médian des maisons est de 2 159 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Les Noës-près-Troyes
2 159 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 174 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 139 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 438 – 2 637 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 159 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Noës-près-Troyes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 8 | 2 448 €/m² | 157 500 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 251 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 716 €/m² | 190 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Noës-près-Troyes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue Paul Bert | maison 4 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| sept. 2025 | Rue Jules Bodie | maison 3 p. | 64 m² | 28 000 € | 438 |
| sept. 2025 | Rue des Fourches Regnault | maison 5 p. et + | 95 m² | 174 000 € | 1 832 |
| août 2025 | Rue Veuve Gautherot | maison 3 p. | 111 m² | 190 450 € | 1 716 |
| août 2025 | Rue Guynemer | maison 3 p. | 63 m² | 166 100 € | 2 637 |
| juil. 2025 | Rue des Fourches Regnault | maison 4 p. | 84 m² | 171 000 € | 2 036 |
| juin 2025 | Rue du Bel Air | maison 3 p. | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| mai 2025 | Rue Vincent d'Indy | maison 3 p. | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| avr. 2025 | Place des Moissons | maison 5 p. et + | 109 m² | 185 000 € | 1 697 |
| févr. 2025 | Rue Millard | maison 5 p. et + | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
Les rues les plus actives aux Noës-près-Troyes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 4 ventes
- Rue des Fourches Regnault 3 ventes
- Rue Veuve Gautherot 3 ventes
- Rue Vincent d'Indy 3 ventes
- Rue du Bel Air 2 ventes
- Rue du Vingt Cinq Aout 2 ventes
- Rue Guynemer 2 ventes
- Allée des Peupliers 1 vente
Situez un prix aux Noës-près-Troyes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) aux Noës-près-Troyes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 258 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (maisons) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 18 % par rapport à l'ancien (maisons, 2022). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent aux Noës-près-Troyes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 326 500 € (1 979 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 64 m² à 28 000 € (438 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Troyes-2
Les plus grands marchés de l'Aube
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Troyes 1 875 €/m² · appartement
- Romilly-sur-Seine 1 179 €/m² · maison
- Saint-André-les-Vergers 1 931 €/m² · maison
- Sainte-Savine 2 113 €/m² · maison
- La Chapelle-Saint-Luc 2 030 €/m² · maison
- La Rivière-de-Corps 2 259 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Noës-près-Troyes ?
Aux Noës-près-Troyes, le prix médian des maisons est de 2 159 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Noës-près-Troyes récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Noës-près-Troyes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) aux Noës-près-Troyes ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement aux Noës-près-Troyes affichent une médiane de 2 258 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Noës-près-Troyes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Noës-près-Troyes est une maison de 165 m² vendue 326 500 € en 2023, soit 1 979 €/m².