Prix immobilier aux Gras
Aux Gras, le prix médian des maisons est de 2 789 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Les Gras
2 789 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 241 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 330 – 5 097 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 789 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Gras, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 330 €/m² | 260 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 223 €/m² | 349 000 € |
Les dernières ventes actées aux Gras
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Les Jean Jacquot | maison 3 p. | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| sept. 2025 | Rue de l'Helvetie | maison 4 p. | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| août 2025 | Rue de l'Helvetie | maison 3 p. | 93 m² | 474 000 € | 5 097 |
| juil. 2025 | Les Saules | maison 5 p. et + | 153 m² | 407 500 € | 2 663 |
| mai 2025 | Rue des Sapins | maison 2 p. | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| janv. 2025 | Rue des Tilleuls | maison 2 p. | 100 m² | 233 000 € | 2 330 |
| sept. 2024 | Gr Grande Rue | maison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| août 2024 | Les Cerneux | maison 3 p. | 155 m² | 150 000 € | 968 |
| juin 2024 | Le Dessus de la Fin | maison 5 p. et + | 118 m² | 330 500 € | 2 801 |
| mars 2024 | Les Jean Jacquot | maison 5 p. et + | 177 m² | 504 000 € | 2 847 |
Les rues les plus actives aux Gras
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Helvetie 3 ventes
- Les Jean Jacquot 2 ventes
- Chemin de la Grande Raie 1 vente
- Gr Grande Rue 1 vente
- Le Dessus de la Fin 1 vente
- Les Cerneux 1 vente
- Les Epaisses 1 vente
- Les Saules 1 vente
Situez un prix aux Gras
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent aux Gras ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 177 m² à 504 000 € (2 847 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 94 m² à 20 000 € (213 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Morteau
Les plus grands marchés du Doubs
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Besançon 2 300 €/m² · appartement
- Montbéliard 1 494 €/m² · maison
- Audincourt 1 355 €/m² · maison
- Grand-Charmont 1 597 €/m² · maison
- Valentigney 1 339 €/m² · maison
- Pontarlier 3 368 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Gras ?
Aux Gras, le prix médian des maisons est de 2 789 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Gras récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Gras. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Gras ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Gras est une maison de 177 m² vendue 504 000 € en 2024, soit 2 847 €/m².