Prix immobilier aux Éparres
Aux Éparres, le prix médian des maisons est de 2 726 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Les Éparres
2 726 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 221 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 000 – 2 806 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 726 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Éparres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 275 €/m² | 278 050 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Éparres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route du Village | maison 3 p. | 80 m² | 221 500 € | 2 769 |
| sept. 2025 | Lotissement du Hameau | maison 5 p. et + | 102 m² | 278 050 € | 2 726 |
| juil. 2025 | Chemin des Basses Trappes | maison 5 p. et + | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| avr. 2025 | Chemin des Revilles | maison 5 p. et + | 102 m² | 232 000 € | 2 275 |
| mars 2025 | N Nationale 85 | maison 3 p. | 78 m² | 218 850 € | 2 806 |
| oct. 2024 | Route de Culin | maison 5 p. et + | 130 m² | 288 050 € | 2 216 |
| mai 2024 | Chemin des Gouas | maison 3 p. | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |
| avr. 2024 | Route des Trappes | maison 4 p. | 160 m² | 330 600 € | 2 066 |
| janv. 2024 | Chemin de l'Amieux | maison 5 p. et + | 113 m² | 314 500 € | 2 783 |
| janv. 2024 | Chemin du Terriez | maison 4 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
Les rues les plus actives aux Éparres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Village 2 ventes
- Chemin de l'Amieux 1 vente
- Chemin de la Rosiere 1 vente
- Chemin des Basses Trappes 1 vente
- Chemin des Gouas 1 vente
- Chemin des Revilles 1 vente
- Chemin du Terriez 1 vente
- Lotissement du Hameau 1 vente
Situez un prix aux Éparres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) aux Éparres
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Éparres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 208 m² à 649 850 € (3 124 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 62 m² à 35 000 € (565 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bourgoin-Jallieu
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Éparres ?
Aux Éparres, le prix médian des maisons est de 2 726 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Éparres récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Éparres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Éparres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Éparres est une maison de 208 m² vendue 649 850 € en 2022, soit 3 124 €/m².