Prix immobilier au Vigan
Au Vigan, le prix médian des maisons est de 2 024 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Le Vigan
2 024 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 48 e sur 54 communes du Gard comparées
- 190 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 148 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
852 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 024 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Vigan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 805 €/m² | 20 875 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 836 €/m² | 40 500 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 904 €/m² | 66 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 1 984 €/m² | 125 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 1 929 €/m² | 166 500 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 064 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers au Vigan
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | 809 €/m² · 14 v. | 1 789 €/m² · 31 v. |
| Ouest | 940 €/m² · 12 v. | 2 044 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées au Vigan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Emmanuel d'Alzon Est | maison 3 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Rue des Barris Ouest | appartement 2 p. | 60 m² | 20 000 € | 333 |
| déc. 2025 | Avenue des Combes Ouest | maison 4 p. | 79 m² | 209 700 € | 2 654 |
| nov. 2025 | Route de Saint Bresson Est | maison 5 p. et + | 122 m² | 214 545 € | 1 759 |
| oct. 2025 | Route de la Merliere Est | maison 5 p. et + | 138 m² | 202 560 € | 1 468 |
| oct. 2025 | Vall de Beauquies Est | maison 3 p. | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| sept. 2025 | Cote d'Aulas Ouest | maison 3 p. | 60 m² | 152 500 € | 2 542 |
| sept. 2025 | Cote d'Aulas Ouest | maison 3 p. | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| sept. 2025 | Rue Quai du Pont Est | appartement 4 p. | 73 m² | 66 000 € | 904 |
| sept. 2025 | Rue Haute Ouest | maison 3 p. | 80 m² | 65 000 € | 812 |
Les rues les plus actives au Vigan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cote d'Aulas 5 ventes
- Route de Paillerols Cd 327 5 ventes
- Rue des Barris 5 ventes
- Avenue Emmanuel d'Alzon 4 ventes
- Route de la Merliere 3 ventes
- Rue des Casernes 3 ventes
- Rue du Pont 3 ventes
- Chemin de l'Hom 2 ventes
Situez un prix au Vigan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Vigan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 159 m² à 540 000 € (3 396 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 10 m² à 2 000 € (200 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Vigan
Les plus grands marchés du Gard
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nîmes 2 593 €/m² · maison
- Alès 2 093 €/m² · maison
- Saint-Gilles 2 333 €/m² · maison
- Bagnols-sur-Cèze 2 018 €/m² · maison
- Beaucaire 2 059 €/m² · maison
- Pont-Saint-Esprit 2 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vigan ?
Au Vigan, le prix médian des maisons est de 2 024 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Vigan ?
Le prix médian des appartements vendus au Vigan en 2025 est de 852 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Vigan récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Vigan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Vigan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Vigan est une maison de 159 m² vendue 540 000 € en 2014, soit 3 396 €/m².